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太原保安拆迁补偿政策文件，太原市物业费收费标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-17 04:27:10
作者：
圣运律师
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太原保安拆迁补偿政策文件,太原物业费收费标准2022年,资产损失是指企业在实际处置、转让上述资产过程中发生的合理损失（简称实际资产损失），以及企业虽未实际处置、转让上述资产，但符合《财政部国家税务总局关于企业资产损失税前扣除政策的通知》和《

太原保安拆迁补偿政策文件，太原市物业费收费标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、太原保安拆迁补偿政策文件,太原物业费收费标准2022年

资产损失是指企业在实际处置、转让上述资产过程中发生的合理损失（简称实际资产损失），以及企业虽未实际处置、转让上述资产，但符合《财政部国家税务总局关于企业资产损失税前扣除政策的通知》和《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》规定条件计算确认的损失（简称法定资产损失）。

企业发生的实际资产损失和法定资产损失，都可以在企业所得税税前扣除。但需要满足一定的条件：

企业实际资产损失：应当在其实际发生且会计上已作损失处理的年度申报扣除。

法定资产损失：应当在企业向主管税务机关提供证据资料证明该项资产已符合法定资产损失确认条件，且会计上已作损失处理的年度申报扣除。

下列资产损失，属于由企业自行计算扣除的资产损失：

（一）企业在正常经营管理活动中因销售、转让、变卖固定资产、生产性生物资产、存货发生的资产损失；

（二）企业各项存货发生的正常损耗；

（三）企业固定资产达到或超过使用年限而正常报废清理的损失；

（四）企业生产性生物资产达到或超过使用年限而正常死亡发生的资产损失；

（五）企业按照有关规定通过证券交易场所、银行间市场买卖债券、股票、基金以及金融衍生产品等发生的损失；

（六）其他经国家税务总局确认不需经税务机关审批的其他资产损失。

上述以外的资产损失，属于需经税务机关审批后才能扣除的资产损失。

企业发生的资产损失，凡无法准确辨别是否属于自行计算扣除的资产损失，可向税务机关提出审批申请。

二、太原市物业费收费标准

法律分析：1、一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)；固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。2、二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)；体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。3、三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)；固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。4、四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)；小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。物业费包含的费用内容：1、物业服务费；2、暖气费；3、垃圾处理费；4、水电费；5、车位管理服务费。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

三、2023年太原市物业费收费标准

法律分析：交税是公民的权利和义务，是国家强制性的，个人所得税起征点是3500元，只有超过3500元的部分才需要缴纳，比如一个人的工资只有3000元，是不需要缴纳个税的。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第一条在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。

四、太原市物业收费标准的文件?

律师解答：

太原市物业收费标准是指太原市房地产管理部门规定的物业服务及相关费用标准。根据太原市《物业服务收费管理办法》，物业服务费主要包括保安巡逻、环卫清洁、绿化养护、消防安全等服务项目；公共维修基金主要用于小区公共设施和装备的日常维修和更新换代；设施设备维修基金主要用于公共设施和装备更换、维修等工作。物业服务费、公共维修基金、设施设备维修基金等的收取必须符合规定标准，并由业主大会或业委会审核批准。物业公司和物业服务企业应当严格执行收费标准，未经批准擅自调整收费标准或者提高收费标准的，由房地产管理部门责令改正，并处以?？?。太原市物业收费标准的制定应当遵循公开、公正、公平、合理的原则，保障业主合法权益。具体来说，物业公司和物业服务企业应当向业主公示收费标准等相关信息，接受业主监督和检查；业主大会或业委会应当对收费标准进行审核，并严格按照规定程序进行决议和公告。同时，太原市还出台了《物业服务收费管理办法实施细则》，明确了物业服务收费管理、收费标准确定、物业服务质量评价和投诉处理等方面的具体要求和程序。

【法律依据】：

《太原市物业服务收费管理办法》第十一条物业服务企业应当按照规定标准收取物业服务费、公共维修基金、设施设备维修基金等费用。物业服务企业未经审核批准，擅自调整收费标准或者提高收费标准的，由房地产管理部门责令改正，并处以罚款。

五、太原市物业收费标准的文件

太原市物业收费标准是指太原市房地产管理部门规定的物业服务及相关费用标准，主要涉及物业服务、公共维修等方面。根据太原市《物业服务收费管理办法》，物业服务费、公共维修基金、设施设备维修基金等的收取必须符合规定标准，并由业主大会或业委会审核批准。太原市物业收费标准是指太原市房地产管理部门规定的物业服务及相关费用标准。根据太原市《物业服务收费管理办法》，物业服务费主要包括保安巡逻、环卫清洁、绿化养护、消防安全等服务项目；公共维修基金主要用于小区公共设施和装备的日常维修和更新换代；设施设备维修基金主要用于公共设施和装备更换、维修等工作。物业服务费、公共维修基金、设施设备维修基金等的收取必须符合规定标准，并由业主大会或业委会审核批准。物业公司和物业服务企业应当严格执行收费标准，未经批准擅自调整收费标准或者提高收费标准的，由房地产管理部门责令改正，并处以罚款。太原市物业收费标准的制定应当遵循公开、公正、公平、合理的原则，保障业主合法权益。具体来说，物业公司和物业服务企业应当向业主公示收费标准等相关信息，接受业主监督和检查；业主大会或业委会应当对收费标准进行审核，并严格按照规定程序进行决议和公告。同时，太原市还出台了《物业服务收费管理办法实施细则》，明确了物业服务收费管理、收费标准确定、物业服务质量评价和投诉处理等方面的具体要求和程序。如果物业公司未能按照标准收取费用，该如何维权？如果物业公司未能按照标准收取费用，业主可以先通过与物业公司进行协商沟通解决；如协商不成，可以向业委会或者物业服务企业所在区的房地产管理部门投诉，要求其依法查处违规收费行为。如果情况较为严重，可以寻求法律援助或者向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。太原市物业收费标准的制定和执行对于维护业主合法权益、促进物业服务行业健康有序发展具有重要意义。物业公司和物业服务企业应当严格按照规定标准收取费用，遵循公开、公正、公平、合理的原则，加强与业主之间的沟通和协商，提高物业服务质量和用户满意度?！痉梢谰荨浚骸短形镆捣袷辗压芾戆旆ā返谑惶?物业服务企业应当按照规定标准收取物业服务费、公共维修基金、设施设备维修基金等费用。物业服务企业未经审核批准，擅自调整收费标准或者提高收费标准的，由房地产管理部门责令改正，并处以罚款。