一、拆迁招牌补偿标准文件,国家规定的门头规定

法律分析：

1、商铺设置门头牌匾原则上采取横式设置，实行一店一牌。位于道路交叉路口，两侧均开设门面且属同一经营者的，允许在两侧门面分别设置门头牌匾； 2、一楼门头牌匾应设置在一楼门面的上方至二楼窗户下沿位置； 3、设置在同一建筑相邻门面的门头牌匾，底线必须整齐划一，高度和厚度必须统一，颜色、风格、字体尽量协调一致； 4、市场各区域原则不得设置竖式、悬挂式门头牌匾或垂直于建筑的各类门头牌匾； 5、门头设置不得影响建筑正常间距，不得影响建筑采光、通风和消防等功能的正常使用。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第三十条 城市新区的开发和建设，应当合理确定建设规模和时序，充分利用现有市政基础设施和公共服务设施，严格保护自然资源和生态环境，体现地方特色。在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。

二、国家规定的门头标准

法律分析：商铺设置门头牌匾原则上采取横式设置，实行一店一牌。位于道路交叉路口，两侧均开设门面且属同一经营者的，允许在两侧门面分别设置门头牌匾。

法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》

第二条 有限责任公司和股份有限公司（以下统称公司）设立、变更、终止，应当依照本条例办理公司登记。

申请办理公司登记，申请人应当对申请文件、材料的真实性负责。

第三条 公司经公司登记机关依法登记，领取《企业法人营业执照》，方取得企业法人资格。

自本条例施行之日起设立公司，未经公司登记机关登记的，不得以公司名义从事经营活动。

第四条 工商行政管理机关是公司登记机关。

下级公司登记机关在上级公司登记机关的领导下开展公司登记工作。

公司登记机关依法履行职责，不受非法干预。

第五条 国家工商行政管理总局主管全国的公司登记工作。

三、国家规定的门头标准？

商铺设置门头牌匾原则上采取横式设置，实行一店一牌。位于道路交叉路口，两侧均开设门面且属同一经营者的，允许在两侧门面分别设置门头牌匾。

店铺门头违建标准 《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或限期拆除的决定后，当事人不停止建设或逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

在违章建筑拆迁补偿中，要注意区分拆迁补偿款和拆迁补助费。

虽然我国《城市拆迁管理条例》明确规定：拆除违章建筑不予补偿，但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款，拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。

拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。

拆迁补偿是指拆迁人依法拆迁，应当给付被拆迁人和房屋承租人的补偿；拆迁赔偿是指拆迁人在拆迁过程中，由于拆迁程序和手段违法，侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。

本文的拆迁赔偿仅限于讨论对违章建筑人的拆迁赔偿。违章建筑，已经超过了二年没有发现和处理的，行政机关即不能再按违章建筑进行处理。

如果现在要拆除，应得到一定的补偿。

《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见建筑违章但土地具有合法的使用权或产权也要给予适当的补偿，如果因拆迁造成土地使用收益损失应予以适当补偿。

在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类：

一类是取得土地使用权的违章建筑，一类是未取得土地使用权的违章建筑。

如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。

如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人；但是如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。

法律依据：《城市异产毗连房屋管理规定》

第五条 所有人和使用人对房屋的使用和修缮，必须符合城市规划、房地产管理、消防和环境保护等部门的要求，并应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

四、国家规定门头招牌尺寸

法律分析：门头招牌设置： 1、尊循上下平齐、左右相接、厚度一致、亮化配套的原则； 2、平行式招牌突出墙面的距离不得超过0.5米，应与建筑物相协调，服从建筑物外形景观； 3、不得遮挡建筑物或居民生活采光，门头招牌、牌匾在设置时要低于楼上阳台（窗）下檐10厘米，下檐与卷闸门盒的底部平齐。 （二）与建筑物外墙垂直的招牌、霓虹灯、灯箱顶部不得超过建筑物檐口高度，底部离地面净高不得小于3米，招牌外缘离建筑物外墙最大距离不得超过1.5米，同时其支架必须进行隐蔽化处理。 （三）悬挂于空中的广告牌下沿至地面的高度在车行道之上不低于5米，人行道之上不低于2.5米，不得将广告牌置于人行道上，影响行人通行。 （四）设置于隔离栏上的广告牌，其高度不得超过隔离栏的上沿； （五）设置在道路两侧的广告牌、标语牌必须在人行道的外侧，指示牌、灯箱不得超过慢车道外侧，无慢车道的不得超过人行道内侧； （六）各种户外广告都必须安装亮化设施； （七）广告牌、霓虹灯破损、残缺的必须及时修复； （八）经批准设置、发布户外广告的，设置、发布单位必须按批准的项目、内容、形式等，在规定的期限内设置完成。设置的户外广告（霓虹灯除外）中须明显标出设置单位名称。 四、各类户外广告、宣传品和夜景灯饰设施要选用优质材料制作，设置牢固，确保无安全隐患。凡广告、宣传品和夜景灯饰设施发生倒塌、脱落，造成他人人身伤残、死亡或财产损失的，其设置者应承担相应的法律责任。

法律依据：《城市管理行政执法条例》

第五条 城管执法机关是政府职能工作部门，具有独立的行政执法主体资格和地位，并能够独立地承担其行政行为的法律后果。城管执法机关的经费由各级人民政府列入财政专项预算，实行全额拨款。

第六条 各级人民政府应当合理制定符合本地实际的城市管理标准，促进城管行政执法工作有效开展，增进社会和谐。

五、商铺门头国家规定

商铺门头国家规定为：1、小区内所有业主住户均无权私自在过道、绿化带、外墙壁和其它场地设立广告牌；2、所有商铺招牌只能在商铺内或自己门面外墙悬挂、张贴；3、任何业主单位均不得在窗外和玻璃上悬挂、张贴任何招牌及广告；4、占用楼宇走道、墙面、天台做公司招牌、广告的单位，需向管理处申请，在不影响消防、安全及小区环境美观的前提下，管理处给予批准，并且设置人或单位应按照户外规定办理有关手续；5、经业委会同意在公共通道设置公司招牌等的单位，应向管理处交纳一定数额的场地使用费，用以补充小区的管理服务费；6、凡违反以上规定者，按照违章装修处理，除令其拆除、撤消、修补破损、恢复原状外，还报告政府主管部门处以一定数额的罚款。法律依据《城市异产毗连房屋管理规定》第五条 所有人和使用人对房屋的使用和修缮，必须符合城市规划、房地产管理、消防和环境保护等部门的要求，并应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。《户外广告登记管理规定》第三条 户外广告发布单位发布户外广告应当依照本规定向工商行政管理机关申请登记，接受工商行政管理机关的监督管理。法律、法规和规章规定在登记前需经有关部门审批的，应当首先履行相关审批手续。第四条 户外广告由发布地县级以上工商行政管理机关登记管理。国家工商行政管理总局负责指导和协调全国户外广告的登记管理工作。省、自治区、直辖市工商行政管理机关负责指导和协调辖区内户外广告的登记管理工作。县级工商行政管理机关负责辖区内户外广告的登记管理工作。地级以上市（含直辖市）工商行政管理机关对辖区内的户外广告，认为有必要直接登记管理的，可以直接登记管理。

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投稿：任君

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