武汉地铁拆迁补偿高吗,武汉地铁12号线拆迁范围 法律问题,法律分析:四院一期项目全部收尾。新开徐东铁四院二期、三期及白沙新城北片项目。徐东铁四院（二期）项目计划完成征收面积约5.28万方，约345户；铁四院（三期）项目计划完成征收面积约0.
法律分析:
四院一期项目全部收尾。新开徐东铁四院二期、三期及白沙新城北片项目。徐东铁四院（二期）项目计划完成征收面积约5.28万方，约345户；铁四院（三期）项目计划完成征收面积约0.38万方，约35户；白沙新城北片项目计划完成征收面积约27.8万方，约2600户。
法律依据:
《武汉轨道交通12号线硚口段工程项目房屋征收补偿方案征求意见及修改情况的公告》 第二条 要求“就地或就近还建”意见的回复根据《实施办法》第二十六条规定：“因旧城区改建征收个人住宅，选择在改建地段进行房屋产权调换的，应当提供改建地段或者就近地段的房屋，并按照房屋价值结算差价。”本项目征收补偿方案中已提供就近安置房源城投立城囍居商品房供被征收人选择，符合规定。
法律分析：四院一期项目全部收尾。新开徐东铁四院二期、三期及白沙新城北片项目。徐东铁四院（二期）项目计划完成征收面积约5.28万方，约345户；铁四院（三期）项目计划完成征收面积约0.38万方，约35户；白沙新城北片项目计划完成征收面积约27.8万方，约2600户。
法律依据：《武汉轨道交通12号线硚口段工程项目房屋征收补偿方案征求意见及修改情况的公告》 第二条 要求“就地或就近还建”意见的回复根据《实施办法》第二十六条规定：“因旧城区改建征收个人住宅，选择在改建地段进行房屋产权调换的，应当提供改建地段或者就近地段的房屋，并按照房屋价值结算差价。”本项目征收补偿方案中已提供就近安置房源城投立城囍居商品房供被征收人选择，符合规定。
法律分析:
依据新一轮轨道交通线网规划，轨道交通10号线规划在工业四路至武汉商务区设站9座，青山区友谊大道规划了工业路站和钢都花园站，最终线路站点设置需在工程可行性研究阶段确定。
法律依据:
《国家发展改革委关于武汉市城市轨道交通第四期建设规划（2019-2024年）的批复》 一，缓解城市交通拥堵，原则同意武汉市城市轨道交通第四期建设规划，建设12号线、6号线二期、8号线三期、11号线三期（武昌段首开段、新汉阳火车站段和葛店段）、7号线北延线、16号线、19号线、新港线项目，规划期为2019-2024年。
法律分析:
武汉地铁12号线竣工时间：武昌段和江北段以光霞站为分界线,江北段整体竣工日期为2025年12月31日,武昌段为2024年12月31日,而光霞站属于武昌段,预计于2024年12月底建成通车,届时,武汉地铁5号线与12号线可在光霞站换乘。
法律依据:
《城市轨道交通运营管理规定》 第五条 城市轨道交通运营主管部门在城市轨道交通线网规划及建设规划征求意见阶段，应当综合考虑与城市规划的衔接、城市轨道交通客流需求、运营安全保障等因素，对线网布局和规模、换乘枢纽规划、建设时序、资源共享、线网综合应急指挥系统建设、线路功能定位、线路制式、系统规模、交通接驳等提出意见。城市轨道交通运营主管部门在城市轨道交通工程项目可行性研究报告和初步设计文件编制审批征求意见阶段，应当对客流预测、系统设计运输能力、行车组织、运营管理、运营服务、运营安全等提出意见。
法律分析:
武汉地铁集团：根据市政府批复的《武汉市轨道交通线网规划（2018—2035年）》，23、31号线规划可大致覆盖蓝光林肯公园、万科公园大道附近区域。
法律依据:
《中华人民共和国城市规划法》
第十一条 国务院城市规划行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府应当分别组织编制全国和省、自治区、直辖市的城镇体系规划，用以指导城市规划的编制。
第二十三条 城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。各项建设工程的选址、定点，不得妨碍城市的发展，危害城市的安全，污染和破坏城市环境，影响城市各项功能的协调。
第二十四条 新建铁路编组站、铁路货运干线、过境公路、机场和重要军事设施等应当避开市区。
港口建设应当兼顾城市岸线的合理分配和利用，保障城市生活岸线用地。
第三十一条 在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地。
《铁路安全管理条例》
第十三条 铁路建设工程使用的材料、构件、设备等产品，应当符合有关产品质量的强制性国家标准、行业标准。
第二十一条 设计、制造、维修或者进口新型铁路机车车辆，应当符合国家标准、行业标准，并分别向国务院铁路行业监督管理部门申请领取型号合格证、制造许可证、维修许可证或者进口许可证，具体办法由国务院铁路行业监督管理部门制定。 铁路机车车辆的制造、维修、使用单位应当遵守有关产品质量的法律、行政法规以及国家其他有关规定，确保投入使用的机车车辆符合安全运营要求。
第五十六条 铁路运输企业应当依照法律、行政法规和国务院铁路行业监督管理部门的规定，制定铁路运输安全管理制度，完善相关作业程序，保障铁路旅客和货物运输安全。
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投稿：岑晴乐
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