一、拆迁补偿按面积与按人口的区别

拆迁补偿按面积与按人口存在多方面区别。

1.计算依据不同：按面积补偿是以被拆迁房屋的建筑面积为主要依据，房屋面积越大，补偿金额相对越高；按人口补偿则主要考虑被拆迁家庭的人口数量，人口多则补偿额度可能增加。

2.补偿对象差异：按面积补偿主要针对房屋本身，无论家庭人口多少，只要房屋面积符合规定，就能获得相应补偿；按人口补偿更侧重于对家庭居住需求的保障，以人口数量来确定补偿份额。

3.利益分配侧重不同：按面积补偿可能使拥有大面积房屋的家庭获得较多补偿，而人口多但房屋面积小的家庭相对受益较少；按人口补偿能让更多人口在拆迁中获得一定的经济保障，体现对人口因素的考量。

二、拆迁补偿按面积是户口每人有份吗

拆迁补偿按面积进行计算时，通常不是以户口每人有份来确定的。一般来说，拆迁补偿主要依据被拆迁房屋的面积等相关因素来确定补偿金额。

拆迁补偿是对被拆迁房屋及其附属物价值的补偿，是以房屋的实际情况为基础的。户口人数可能会在一些情况下影响到安置等相关事宜，比如安置房屋的套数等，但并非直接决定拆迁补偿的份额。

当然，如果当地的拆迁政策有特别规定，将户口人数与拆迁补偿直接挂钩，那按照当地政策执行。但在普遍的拆迁补偿实践中，主要是根据房屋面积等因素来计算补偿，而不是单纯以户口每人有份来确定。

三、拆迁补偿按面积计算吗

拆迁补偿并非单纯按面积计算。一般来说，拆迁补偿主要包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。

1.房屋价值补偿通常会根据房屋的面积、结构、装修等因素来确定，但不是仅仅依据面积。不同地区、不同房屋类型的价值评估标准有所差异，会综合考虑多个方面来确定合理的补偿金额。

2.搬迁费是对被拆迁人因搬迁所产生的费用的补偿，一般按实际搬迁的物品数量、距离等计算，与面积并无直接关联。

3.临时安置费是用于保障被拆迁人在搬迁过渡期间的居住等基本生活需求，其标准也并非以面积为依据，而是根据当地的实际情况和政策规定来确定。

总之，拆迁补偿是一个较为复杂的问题，需要综合考虑多种因素，不能简单地以面积来计算。具体的补偿标准和方式应根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。

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内容投稿：苏月安

内容审核：北京圣运律师

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