一、农村拆迁补偿安置房老人有吗

农村拆迁补偿安置房通常情况下老人是有份的。

一般来说，在农村拆迁过程中，是以被拆迁的农户家庭为单位进行补偿安置。如果老人是该农户家庭的成员之一，那么就有权享有拆迁补偿安置房。这是因为拆迁补偿的目的是保障被拆迁农户的居住权益，老人作为家庭成员，其居住权益也应得到保障。

然而，具体情况可能因各地的拆迁政策和家庭内部的协商等因素而有所不同。有些地方可能会根据老人的实际居住情况、赡养关系等因素来确定其在安置房中的份额。如果家庭内部对老人是否享有安置房存在争议，可通过协商解决，协商不成的，可以寻求相关部门的调解或通过法律途径来解决。

二、农村拆迁比例是多少

农村拆迁的比例并没有固定的统一标准，通常会根据不同地区的政策、拆迁项目的具体情况以及相关法律法规来确定。

一般来说，拆迁补偿的方式主要有货币补偿和房屋产权调换等。在货币补偿方面，拆迁补偿款的数额通常会依据被拆迁房屋的面积、结构、区位等因素来计算，比例可能在房屋评估价值的一定范围内浮动，比如80%-130%等。

在房屋产权调换时，拆迁比例会涉及到调换房屋的面积与被拆迁房屋面积的关系，可能是1:1左右的基本置换比例，也可能会根据实际情况进行调整，如人口因素、楼层差异等，可能会出现1.2:1或0.9:1等不同比例。

总之，农村拆迁比例的确定是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多种因素，以保障被拆迁农民的合法权益。

三、农村拆迁补偿按人口还是农田赔偿

农村拆迁补偿既涉及人口因素，也涉及农田因素。

1.人口方面，通常会根据被拆迁家庭的户籍人口数量给予一定的补偿，这是为了保障被拆迁农户的基本生活权益，比如安置房屋的分配、搬迁补助费等往往按人口计算。

2.农田方面，对于被拆迁的农田，会根据农田的面积、质量、地理位置等因素进行评估补偿。一般会按照当地的农田征收补偿标准，给予土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。

3.具体的补偿方式和标准由当地政府根据相关法律法规及本地实际情况制定，并会向被拆迁农户进行公示和说明。在实际拆迁过程中，通常会综合考虑人口和农田等因素，以确保拆迁补偿的公平合理。

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内容投稿：任涵翔

内容审核：王四新律师

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