一、北京拆迁补偿会考虑人头吗

北京拆迁补偿通常会考虑人头因素。一般来说，拆迁补偿主要包括房屋补偿和安置补偿等方面。在安置补偿中，会根据被拆迁家庭的人口数量来确定安置的面积或房屋套数等，以保障被拆迁人的居住需求。例如，一些拆迁政策规定，每一定数量的人口可获得相应标准的安置面积或房屋。但具体的考虑人头的方式和程度，会因不同的拆迁项目、地区政策以及拆迁协议的约定而有所差异。有些拆迁可能更侧重于房屋的实际面积和价值补偿，而人头因素只是在安置环节起到一定的辅助作用；有些则会将人头因素作为重要的考量因素，给予相应的补偿和安置。

二、北京拆迁补偿多少钱

北京的拆迁补偿金额因多种因素而异。首先，不同的拆迁项目其补偿标准有所差别，这取决于土地性质、房屋用途等。一般来说，国有土地上的房屋拆迁补偿包括被拆迁房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等；集体土地上的房屋拆迁补偿除上述部分外，还可能涉及宅基地补偿等。其次，房屋的区位、面积、结构等也会影响补偿金额，位置越优越、面积越大、结构越好的房屋，补偿可能越高。最后，当地的经济发展水平和政策规定也起着重要作用，经济发达地区和政策扶持地区的补偿标准通?；嵯喽越细摺＞咛宓牟鹎ú钩ソ鸲钚韪莸钡氐氖导是榭龊拖喙毓娑ɡ慈范?。

三、北京拆迁补偿价格是多少

北京的拆迁补偿价格因多种因素而异，没有固定的统一标准。

1.区位因素：不同的地理位置，如市区、郊区或偏远地区，补偿价格差异较大。市区地段较好的区域，补偿价格相对较高，包括土地价值和房屋市场价值等方面。

2.房屋类型：住宅房屋与商业用房的补偿标准不同。住宅房屋一般按照建筑面积和房屋重置成新价等进行计算补偿，商业用房除了房屋本身价值外，还会考虑其商业用途带来的额外价值。

3.拆迁政策：政府制定的拆迁政策对补偿价格有重要影响。政策可能会根据不同情况规定不同的补偿标准和计算方法，例如对老旧房屋、危房的补偿政策可能会有所倾斜。

总体而言，北京的拆迁补偿价格需要根据具体的拆迁项目、房屋情况和相关政策来确定，通常会经过专业的评估机构进行评估后确定具体数额。

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内容投稿：严依依

内容审核：张小华律师

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