一、买私房拆迁怎么办

购买私房后遇到拆迁，情况较为复杂。首先，需明确该私房的产权是否合法、手续是否完备。如果产权存在问题，可能会影响拆迁补偿的获取。其次，要查看购房合同等相关文件，确定双方在拆迁事宜上的权利义务约定。若合同中对拆迁有明确规定，应按照合同执行。再者，拆迁补偿通常包括房屋补偿、土地补偿、搬迁费等多项内容。购买方应积极与拆迁部门沟通，了解补偿标准和流程，提供相关证明材料以维护自身权益。同时，若拆迁过程中出现纠纷，可通过法律途径解决，如申请仲裁或提起诉讼，以确保自身合法权益得到保障。

二、拆迁是按房屋面积还是确权面积算

在一般情况下，拆迁补偿通常是按照房屋的实际面积来计算的。这里的实际面积一般指的是房屋的建筑面积，它是对房屋水平面积的度量，包括房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。

然而，在一些特定的情况下，可能会按照确权面积来进行补偿。确权面积是指经过合法确权程序确定的房屋面积，它是对房屋产权的一种确认。如果房屋存在产权纠纷或者历史遗留问题，可能需要通过确权程序来确定房屋的真实面积，然后按照确权面积进行补偿。

总之，拆迁补偿的计算方式通常是按照房屋的实际面积，但在一些特殊情况下，也可能会按照确权面积来进行计算。具体的计算方式需要根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。

三、上海拆迁补偿按户口还是人头计算

上海拆迁补偿通常并非单纯按户口或人头计算，而是综合多种因素。

一般来说，拆迁补偿会考虑房屋的面积、区位、建筑结构等因素来确定房屋本身的补偿价值。同时，对于被拆迁户的人口情况也会予以考量，比如可能会根据家庭人口数量给予一定的安置面积或补偿款。

在一些情况下，可能会以户为单位进行补偿安置，保障整个家庭的居住需求。例如，按照人均一定的安置面积标准，根据家庭人口数量计算出应安置的总面积，再结合房屋补偿等其他因素来确定最终的补偿金额。

然而，具体的拆迁补偿计算方式会依据当地的拆迁政策法规来确定，不同的地区、不同的项目可能会有所差异。在拆迁过程中，被拆迁户应详细了解当地的政策规定，与拆迁部门进行充分沟通协商，以维护自身的合法权益。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●买私房拆迁怎么办理手续

●买私房拆迁怎么办房产证

●买的私房拆迁

●买私房拆是如何补偿

●买私人房子拆迁怎么办

●买的私人房拆迁了会补助吗

●如果买私人民房拆了怎么办

●买私房拆迁怎么办房产证

●私房拆迁怎么算

●私房拆迁补偿政策

●拆迁是按房屋面积还是确权面积算的

●拆迁是按面积还是按房产证

●房屋拆迁是按实际面积还是房产证面积

●拆迁按产权面积还是实际面积

●拆迁是按面积吗

●拆迁按房屋面积还是建筑面积

●拆迁是按照土地面积还是建筑面积

●拆迁按面积还是人数

●拆迁是按面积还是楼层

●拆迁是按房产证上的面积还是实际面积

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●买私人房子拆迁怎么办理手续流程，私房拆迁有哪些补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●上海拆迁补偿怎么算私房，上海拆迁补偿怎么算的:今日关于拆迁普法话题更新

●上海拆迁补偿怎么算私房，上海拆迁补偿怎么算赔偿金额:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁私有使用人补偿，私房拆迁中被安置人与被拆迁人有何区别？:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁对有房无户如何补偿，私房动迁怎么补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●武汉多层私房拆迁补偿政策，武汉市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●上海弄堂拆迁补偿，上海私房动迁和户口的关系:今日拆迁补偿法律在线咨询

●城市私房拆迁补偿新规定，私房动迁中的土地证补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁对有房无户如何补偿，私房动迁怎么补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●公房拆迁自己购房补偿标准，公房与私房补偿是否一样:今日拆迁补偿法律在线咨询

●私房拆迁补偿政策文件，私房动迁中的土地证补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●城市私房拆迁面积补偿，私房动迁中的土地证补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●石门私房拆迁补偿标准，湖南湘潭征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

●买私房拆迁怎么补偿，私房动迁实际居住人但没产权怎么分？:今日拆迁补偿法律在线咨询

●襄阳私房拆迁补偿标准，襄阳拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●私房的拆迁补偿，私房动迁属于享受过福利分房吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁按人口补偿还是面积，买了私房拆迁怎么赔偿:今日关于拆迁普法话题更新

●私有产权房拆迁补偿，私房动迁征收补偿款对产权继承人和房屋实际居住人中应该怎样分配？:今日拆迁补偿法律在线咨询

●请问私房拆迁有什么补偿，公房拆迁和私房拆迁的区别是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

●武汉私房拆迁补偿规定，无证房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

内容投稿：岑航亮

内容审核：冯立影律师

来源：临律-上海拆迁补偿按户口还是人头计算，上海拆迁按人头还是面积