一、宅基地拆迁了还能申请吗怎么申请

宅基地拆迁后一般不能再申请新的宅基地。因为宅基地的分配是基于特定的集体成员身份和土地利用规划等因素，在已拆迁的情况下，该地块已完成相应的规划和使用安排。

然而，如果是因自然灾害等不可抗力导致原有宅基地灭失等特殊情况，经村集体同意、乡（镇）人民政府审核上报后，可按程序重新申请宅基地。申请时需提交相关证明材料，如身份证、户口本、原宅基地使用证明等，以证明申请人的身份和原有宅基地的情况。同时，要符合当地宅基地申请的条件和规定，经相关部门审批通过后，方可获得新的宅基地。

二、我在外村买房现在要拆迁咋办

首先，需要明确你所购买的外村房屋是否符合当地的相关政策和规定。如果该房屋的买卖行为是合法的，那么在拆迁时你通常可以享有相应的拆迁补偿权益。

其次，你应当及时与拆迁部门取得联系，了解拆迁的具体情况和补偿标准。提供相关的房屋购买证明等材料，以证明你对该房屋的合法权益。

再者，根据拆迁政策和相关法律法规，拆迁补偿通常包括房屋补偿、土地补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。你需要清楚了解自己可以获得哪些补偿项目以及相应的补偿金额计算方式。

最后，如果在拆迁过程中遇到纠纷或问题，你可以通过法律途径来维护自己的合法权益。可以咨询专业的律师，了解自己的权利和义务，以及采取何种法律措施来解决纠纷。

三、农村房屋拆迁补偿款归谁所有

农村房屋拆迁补偿款通常归房屋所有权人所有。一般来说，房屋的产权人是以宅基地使用权证或房产证等相关证件登记的人。

如果房屋是在夫妻共同财产范围内，那么拆迁补偿款在没有特殊约定的情况下，应视为夫妻共同财产，夫妻双方均有份额。

对于农村的一些特殊情况，比如房屋是由家庭成员共同出资建造，在这种情况下，需要根据具体的出资情况、家庭内部约定等因素来确定拆迁补偿款的归属。如果有相关的书面协议明确约定了补偿款的分配方式，那么应按照协议执行；如果没有约定，则需要通过协商或法律途径来确定归属。

总之，农村房屋拆迁补偿款的归属主要依据房屋的产权归属以及家庭内部的相关约定等因素来确定。

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内容投稿：许安

内容审核：刘伟涛律师

来源：头条-农村房屋拆迁补偿款归谁所有，农村房屋拆迁赔付