一、还迁房是否属于房产抵押

还迁房，从其本质上来说，是政府或开发商为安置被拆迁居民而提供的房屋。它在房产领域中具有特定的地位和属性。

对于还迁房是否属于房产抵押这一问题，我们需要从多个方面来进行分析和理解。首先，还迁房具有明确的产权归属，在被拆迁居民完成相关手续并取得房屋产权证书后，该房屋即成为其合法的私有财产。从这个角度来看，它具备作为抵押品的基础条件。

然而，在实际操作中，还迁房的抵押情况可能会受到一些因素的影响。一方面，由于还迁房的产权取得时间可能相对较晚，在未取得完整产权之前，银行等金融机构可能会对其抵押持谨慎态度，因为这可能存在一定的法律风险和不确定性。另一方面，如果还迁房所在的区域或项目存在一些纠纷或违规情况，也可能会影响其抵押的可行性。

总体而言，还迁房在一定条件下是可以属于房产抵押范畴的，但需要考虑到产权取得、法律规定以及实际操作等多方面的因素。在进行还迁房抵押时，相关当事人应当充分了解相关法律法规和政策，确保抵押行为的合法合规性，以避免可能出现的法律纠纷和经济损失。

二、现在农村拆房怎么补偿

在当今的农村地区，关于拆房的补偿事宜备受关注。如今的农村拆房补偿主要依据相关法律法规以及当地的具体政策来进行。

一般来说，补偿的方式较为多样。首先是房屋本身的补偿，这会根据房屋的建筑面积、结构、装修等情况进行评估核算。专业的评估人员会细致地考量房屋的每一个细节，如墙体的材质、屋顶的样式等，以确保补偿金额的合理性。例如，对于砖混结构的房屋，其每平方米的补偿标准可能会高于简易平房。

其次是土地补偿部分。农村的土地分为宅基地等不同类型，土地补偿会根据土地的性质、位置以及当地的土地市场价格等因素来确定。这部分补偿旨在保障农民对土地的权益，让他们在失去房屋的同时，也能获得相应的土地价值补偿。

此外，还有一些其他的补偿项目，比如搬迁补助费，用于帮助农民搬迁过程中的费用支出，包括运输家具、生活用品等的费用；临时安置补助费，以保障农民在搬迁后的临时居住生活需求等。

总之，现在农村拆房的补偿是一个综合考量多方面因素的过程，旨在最大程度地保障农民的合法权益，让他们在拆房过程中能够得到应有的补偿和安置。

三、拆迁补偿房屋后还补偿钱吗

在拆迁补偿的相关事宜中，拆迁补偿房屋后是否还会补偿钱，这是一个需要具体情况具体分析的问题。

一般来说，如果拆迁补偿方案中明确规定了仅提供拆迁补偿房屋，那么通常就不会再额外补偿钱。这种情况下，被拆迁人将获得一套或多套用于安置的房屋，以保障其居住权益。

然而，在某些特殊情况下，拆迁补偿房屋后仍可能会补偿钱。例如，拆迁补偿房屋的面积可能无法完全满足被拆迁人的居住需求，或者被拆迁人对拆迁补偿房屋的位置、户型等方面存在不满，此时拆迁方可能会根据相关规定和协商结果，给予被拆迁人一定的货币补偿，以弥补其在居住方面的损失。

另外，如果拆迁过程中涉及到因拆迁导致的停产停业损失等其他经济损失，拆迁方也可能会根据相关法律法规和实际情况，给予被拆迁人相应的货币补偿。

总之，拆迁补偿房屋后是否还补偿钱，取决于拆迁补偿方案的具体规定以及相关的法律法规和实际情况。被拆迁人在面对拆迁问题时，应及时了解相关政策和规定，与拆迁方进行充分沟通和协商，以维护自己的合法权益。

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内容投稿：乐松

内容审核：赵明媛律师

来源：头条-拆迁补偿房屋后还补偿钱吗，拆迁后补偿的房子有房产证吗