一、农村自建房拆迁补偿款怎么谈

农村自建房拆迁补偿款的谈判需从多方面考量。

1. 明确房屋合法面积与结构：准确测量自建房的实际建筑面积，区分不同结构（如砖混、砖木等），这是计算补偿金额的基础。

2. 了解当地拆迁政策：熟悉所在地区关于农村自建房拆迁的具体政策，包括补偿标准、安置方式等，确保谈判有依据。

3. 评估房屋价值：聘请专业评估机构对自建房进行价值评估，考虑房屋的建造年限、装修情况、地理位置等因素，得出合理的市场价值。

4. 争取合理安置：除了货币补偿，可争取产权调换等安置方式，保障居住权益。在谈判中，要据理力争，有理有据地提出自己的诉求，同时也要尊重拆迁方的意见和规定，通过友好协商达成满意的补偿结果。

二、无南京户口在南京拆迁怎么补偿

在南京，无南京户口的被拆迁人通常也能依法获得拆迁补偿。

1. 房屋补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。补偿标准一般会参照当地类似房地产的市场交易价格。

2. 安置补偿：包括提供安置房屋或货币安置。提供安置房屋的，应保障被拆迁人的居住条件不降低；选择货币安置的，按照规定的标准给予货币补偿。

3. 搬迁、临时安置补偿：因拆迁而产生的搬迁费用以及临时安置期间的费用，由拆迁人承担。

总之，无南京户口的被拆迁人在拆迁过程中，其合法权益同样受到法律保护，应按照相关规定获得合理的补偿。具体的补偿标准和方式可能因拆迁项目的不同而有所差异。

三、外来户口拆迁补偿标准是多少

不同地区的外来户口拆迁补偿标准存在差异，一般来说主要包括以下几个方面：

1. 房屋补偿：按照被拆迁房屋的建筑面积、结构等因素进行评估确定补偿金额，以保障被拆迁人的居住权益。

2. 搬迁补偿：对因拆迁而需要搬迁的被拆迁人给予一定的搬迁费用，包括搬迁过程中的运输、临时安置等费用。

3. 临时安置补偿：在拆迁过渡期间，为被拆迁人提供临时居住场所或给予相应的临时安置费用，以保障其基本生活需求。

4. 其他补偿：根据当地政策和实际情况，可能还会给予一些其他的补偿，如附属物补偿、停产停业损失补偿等。

具体的拆迁补偿标准由当地政府根据当地的经济发展水平、物价指数等因素制定，并通过相关法律法规和政策予以公布。被拆迁人可以根据当地的标准要求合理的补偿，并在拆迁过程中维护自己的合法权益。

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内容投稿：许思

内容审核：刘超律师

来源：中国法院网-外来户口拆迁补偿标准是多少，外来人口拆迁怎么算