一、什么叫协议拆迁

协议拆迁是指拆迁人与被拆迁人在平等、自愿、协商一致的基础上，就拆迁补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项达成协议，然后按照协议约定的内容进行拆迁的行为。

协议拆迁的核心在于双方通过协商达成一致，尊重被拆迁人的意愿和合法权益。在协议拆迁过程中，拆迁人需按照约定履行补偿等义务，被拆迁人也应积极配合拆迁工作。然而，实践中也存在一些不法行为，如拆迁人以欺诈、胁迫等手段迫使被拆迁人签订不公平协议等。因此，在进行协议拆迁时，双方都应保持理性和合法，确保拆迁过程的公正、公平和合法。

二、拆迁之后不再盖住宅房可以吗

在一般情况下，拆迁之后是否盖住宅房取决于拆迁规划和相关政策。如果拆迁区域的规划调整为其他用途，如商业、公共设施等，那么可能就不再盖住宅房。

从法律角度来看，拆迁行为通常依据相关的拆迁法规和政策进行。这些法规和政策会明确规定拆迁后的用途规划等内容。如果拆迁协议中明确约定了拆迁后的用途为非住宅，那么就不能再盖住宅房。

然而，如果拆迁后的规划变更没有经过合法程序，或者拆迁协议中没有明确约定用途，居民可以通过合法途径进行维权，要求按照原规划盖住宅房或获得合理的补偿。

总之，拆迁之后是否盖住宅房需要根据具体的拆迁规划和相关法律规定来确定，不能一概而论。居民在拆迁过程中应密切关注相关信息，维护自己的合法权益。

三、拆迁补偿可以享受两次吗

一般情况下，拆迁补偿通常只能享受一次。拆迁补偿是针对特定的拆迁行为和被拆迁的特定房屋及相关权益进行的补偿。

一旦房屋被拆迁并获得相应补偿后，该房屋及其相关权益即已进行了处置，不能再次因同一房屋或同一拆迁行为而重复获得补偿。

当然，在某些特殊情况下，可能存在一些复杂的法律关系和情形。比如，若因拆迁导致原房屋灭失，而在原址上重新建设了新的房屋并再次面临拆迁，此时对于新建设的房屋可能会根据具体情况进行相应的补偿处理，但这并非是对同一房屋的两次补偿，而是针对不同阶段、不同房屋的补偿。

总之，通常情况下拆迁补偿不能享受两次，但特殊情况需根据具体法律规定和实际情况进行判断。

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内容投稿：孙一

内容审核：罗思章律师

来源：中国法院网-拆迁补偿可以享受两次吗，拆迁可以赔几次