一、店面拆迁怎么赔

关于被征用房屋价值的补偿事宜：此种补偿乃是以商铺市场的专业评估结果为基础进行制定，其中涵盖了建筑物本身及其所占用土地的价值。

关于停产停业损失的补偿：倘若商铺正处于正常运营状态，由于拆迁行为所引发的停产停业现象将会得到相应的经济补偿，具体的补偿金额往往会根据商铺的经营收益、缴税状况等诸多因素进行综合考量后予以确定。

关于搬迁与临时安置补偿的相关事项：此类补偿主要涉及到因拆迁行为而产生的搬迁费用，以及在寻找新的商铺过程中所可能需要承担的临时安置费用。

关于基于拆迁政策的奖励费用：在某些特定区域或者项目中，可能存在速迁奖励、拆迁奖励等额外的经济补偿措施，旨在激励被拆迁方积极配合拆迁工作的推进。

关于资产补偿的相关内容：针对商铺内部的固定设施、装修装饰以及其他无法移动的固定资产损失，同样会给予相应的经济补偿。

关于租赁关系中的补偿问题：若商铺系租赁而来，那么补偿问题便需依照租赁合同中的相关规定进行处理。

若合同中已明确规定了拆迁补偿条款，则应严格按照合同执行；反之，若未作明确规定，承租方亦有权获得一定程度的补偿，特别是对那些持有营业执照、实际开展经营活动且因此遭受损失的承租方而言。

二、拆迁补偿低怎么起诉拆迁

1.明确司法管辖法院的范围判定司法管辖权与否，主要有两种途径：约定管辖与法定管辖，需根据实际情况加以确定。

若当事人之间未就审判地点达成明确协议的，那么将依据法定的规则进行判定，通常包括被告所在地区域的司法管辖法院，以及审判标的物所在地的司法管辖法院。

关于这些详细事宜，必须参照相关的法律法规进行考量与解读。

2.撰写申诉状，搜集完善相关诉讼资料向法院提交申诉状时，所应具备的材料包括起诉状、原被告方的个人/公司信息以及相关的证据材料等。

如涉及诉讼代理，则还需提供代理人的身份信息。

3.法官主持的法庭辩论及质证在法院正式受理申诉状后，将会发生一系列流程，其中包括法院发放传票，以设定开庭日期；同时，对于原被告双方提交的证据材料进行互相交换；接下来便在庭审中展开对证据真实性、证明力大小等问题的深入辩论，并允许当事人随时提出新的证据。

4.判决生效阶段在法庭辩论结束后，法院将根据调查取证所得的信息，自行查明并总结案件事实经过，然后依据事实做出公平、公正、合规的判决结果。

若对判决结果持有异议者，有权向上诉法院提出上诉，或请求更高一级别的法院重审此案。

三、拆迁补偿费怎么判断标准

房屋补偿费（亦称房屋重置费）：此项费用专为替代被拆毁房屋所有者的损失而设，其数额的计算需考虑到房屋结构的种类（例如砖混结构、框架结构以及简易结构等）及折旧程度，并以每平米的价格作为衡量标准。

该价格往往由政府所设定的标准或者市场评估价值所决定。

周转补偿费：此项费用主要用于弥补被拆迁户在搬迁过程中所产生的临时居住成本，通常是根据被拆迁房屋住户的家庭人数以及当地的居住条件标准，按月发放补贴。

奖励性补偿费：此乃一种激励机制，旨在鼓励被拆迁户积极参与拆迁工作，或者自愿放弃某些权益，例如选择迁居至郊区或者放弃对安置住房的需求。

这部分费用的具体数额则由当地政府根据实际情况和政策规定予以确定。

其他补偿：除上述各项补偿外，还包括但不仅限于搬迁费用、临时安置费用、房屋装饰装修补偿、营业性房屋的停产停业损失补偿等等。

这些费用的具体数额可能需要依据评估报告、市场价值以及相关政策来加以确定。

法律和政策依据：拆迁补偿的标准和计算方式均由当地政府根据国家法律和地方政策进行制定，通常会参照《城市房屋拆迁管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规。

评估报告：对于房屋价值的评估，一般由具有相应资质的第三方评估机构负责实施，评估报告将成为确定补偿金额的重要依据之一。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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内容投稿：冯冬

内容审核：索建国律师

来源：中国法院网-拆迁补偿费怎么判断标准，拆迁补偿是按照什么标准