一、山被征收怎么补偿

当山被征收时，其补偿通常包含多个方面。首先是土地补偿部分，这涉及到对山所占据土地的价值评估。专业的评估人员会依据土地的地理位置、地形地貌、土壤质量等因素，通过科学的方法进行精确测算，以确定其应得的土地补偿金额。例如，位于交通便利、经济发达区域的山，其土地价值相对较高，补偿金额也会相应增多；而处于偏远山区、土地条件较差的山，补偿金额则会相对较低。

其次是林木补偿，山上的树木资源是重要的资产。对于不同种类、不同规格的树木，会按照市场价格进行评估补偿。比如，珍贵的乔木树种因其生长缓慢、材质优良，补偿价格会较高；而一些普通的灌木树种，补偿价格则相对较低。同时，对于已成材的树木和未成材的树木，也会根据其生长阶段和价值进行分别补偿。

此外，还可能涉及到一些附属设施的补偿，如山上的养殖设施、灌溉设施等。这些附属设施是为了山的开发利用而建设的，在征收过程中也会根据其实际价值给予相应的补偿。

总之，山被征收的补偿是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多个因素，以确保被征收方的合法权益得到充分保障。

二、棚改房与安置房区别

棚改房，全称为棚户区改造安置住房，它主要是针对城市中棚户区进行改造而建设的住房。这些棚户区通常存在房屋破旧、基础设施匮乏等问题，棚改房的建设旨在改善居民的居住条件，提升城市的整体形象。在建设过程中，棚改房往往会按照一定的规划和标准进行设计，以确保房屋的质量和居住的舒适度。例如，会配备较为完善的水电设施、供暖系统等，为居民提供基本的生活保障。

安置房，是指政府为了安置因城市规划、土地征收等原因而失去原有住房的居民而建设的住房。安置房的建设通常是为了满足特定群体的住房需求，保障他们的居住权益。与棚改房相比，安置房的建设可能会更加注重安置的及时性和紧迫性，以尽快解决居民的住房问题。在房屋的设计和配套设施上，也会根据居民的实际需求进行合理安排。例如，会考虑到居民的家庭人口数量，提供相应面积的住房，并配备相应的社区服务设施，如幼儿园、超市、医疗诊所等，以方便居民的日常生活。

总的来说，棚改房主要是针对棚户区进行改造而建设的住房，注重改善居住条件和提升城市形象；安置房则是为了安置因城市规划等原因失去住房的居民而建设的，更注重安置的及时性和居民的实际需求。

三、厦门拆迁补偿标准一览表

《厦门拆迁补偿标准一览表》，它犹如一本详尽的“财富指南”，清晰地呈现了厦门地区在拆迁补偿方面的各项标准。

这份一览表宛如一幅细致入微的“补偿地图”，将不同类型的房屋、土地等拆迁情况分门别类。在房屋补偿方面，对于老旧的砖混结构房屋，补偿标准细致到每平方米的金额，精准地考量了房屋的建造年代、面积大小以及结构质量等因素，确保补偿的公平性与合理性。对于那些位于繁华地段的商业用房，其补偿标准更是综合考虑了周边商业环境、租金收益等多方面因素，以最大程度地保障业主的合法权益。

在土地补偿部分，根据土地的用途、地理位置以及当地的土地市场价值等因素，制定了明确的补偿标准。无论是用于住宅建设的土地，还是用于工业生产的土地，都有相应的补偿额度，让业主心中有数。

此外，一览表还涵盖了搬迁补助、临时安置补助等相关费用的标准，这些费用的设置旨在帮助业主在拆迁过程中能够顺利过渡，保障其基本的生活需求。

总之，这份厦门拆迁补偿标准一览表，以其严谨的标准和细致的分类，为厦门地区的拆迁工作提供了坚实的依据，也让广大业主在拆迁过程中能够明明白白地知晓自己应得的补偿权益。

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内容投稿：滕亮一

内容审核：张曙光教授

来源：中国法院网-厦门拆迁补偿标准一览表，2021年厦门拆迁赔偿标准