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一、北京拆迁是按户口还是按面积

关于房屋拆迁款分配问题，需根据户口薄中的人员为准。

拆迁时对于房屋分配，不仅需要考虑家庭户口簿的实际数量，同时亦需结合户内成员数量进行相应的调整。

若您所拥有的房产属于城市范围内的建筑物（即国有土地上的房屋），那么在面临拆迁时，拆迁方有义务为您提供不低于原有房屋拆迁安置水平的补偿方案，当然，您亦有权选择接受货币形式的补偿方式。

若是涉及到集体土地性质的房屋（例如农民自行建设的住宅楼、农村传统祖屋等），且该房屋被认定为长期居住用途的话，则必须向您提供符合一定标准的安置房作为补偿。

二、江宁拆迁补偿按户口还是人头

在面临房屋拆迁时，补偿金额往往是根据户籍人数进行分配。

具体而言，在拆迁分配住房时，不仅要严格按照户口簿的数量进行分配，同时还要依据户口簿上的实际人口数进行分配。

若您所拥有的房屋属于城市房屋范畴（即国有土地上的房屋），那么拆迁方必须向您提供不低于原房屋拆迁安置面积的新居，当然，您亦可选择接受货币补偿方式。

对于集体土地房屋（例如农民自行建造的房屋以及农村祖辈传承下来的房屋等）来说，若该房屋为永久性居住用途，则必须向您提供符合一定标准的安置房作为补偿。

三、拆迁补偿是按户口还是人头上海

在征收拆迁过程中，被征迁户所获得的补偿金额往往与户口簿上的人数密切相关。

具体来说，在进行房屋产权分配时，既要按照户口簿上的家庭成员数进行分配，同时又需要考虑到每位成员在户口簿中的地位和权益。

若您所拥有的房屋为城市建筑（国有土地上建造的房产），拆迁方需确保您得到的新住房面积不小于原先的房屋面积，同时您亦有权选择接受货币支付的补偿方式。

对于属于集体所有土地建造的房屋（例如由当地村民自行建设或历史遗留下来的农村祖屋等），若该房屋为具有固定长久居住用途，则一并要求拆迁方提供适当且符合一定标准的安置房作为补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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内容投稿：严慧洁

内容审核：赵雪玲律师

来源：中国法院网-拆迁补偿是按户口还是人头上海，拆迁补偿是按户口吗