● 圣运推荐：国家征地多少钱一平方米，连征收程序都没启动有合法手续吗为什么:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：连征收程序都没启动有合法手续吗，拆迁怎样赔:今日关于拆迁普法话题更新

一、连征收程序都没启动有合法手续吗

在通常情况下，若征收程序都未启动，一般是不具备合法手续的。征收行为需要遵循法定的程序，这些程序是保障征收合法的重要环节。首先，征收决定的作出需要符合法律规定的条件和程序，包括对公共利益的考量、补偿方案的制定等。其次，在征收程序启动前，应当进行公告、听取意见等一系列法定步骤，以保障被征收人的合法权益。如果连这些程序都未启动，就意味着征收行为缺乏合法性的基础，可能会被认定为违法征收，被征收人有权依法维护自己的合法权益。最后，合法的征收手续是征收行为合法的重要依据，缺少征收程序的启动，很难说具备合法的手续。

二、拆迁怎样赔

拆迁赔偿通常包括以下几个方面：

1. 房屋补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价为基础进行补偿。房屋补偿金额等于被拆迁房屋的评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。

2. 搬迁、临时安置补偿：因拆迁而导致的搬迁费用以及临时安置所需的费用，如过渡费等，会根据当地的规定和实际情况进行计算和支付。

3. 停产停业损失补偿：对于因拆迁而导致停产停业的企业，会根据其经营规模、纳税情况等因素给予相应的补偿，以保障其合法权益。

4. 奖励性补偿：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，一些地方会设立奖励性补偿条款，如提前搬迁奖励等。

在具体的拆迁赔偿过程中，会依据相关法律法规和政策规定，结合当地的实际情况进行操作，以确保拆迁赔偿的公平、合理。同时，被拆迁人也有权对拆迁赔偿方案进行了解和监督，如有异议可通过合法途径进行维权。

三、临沂市郯城县农村房屋拆迁补偿和置换标准是多少

在临沂市郯城县，农村房屋拆迁补偿和置换标准通常如下：

1. 补偿方面，一般会根据房屋的建筑面积、结构、装修等情况进行评估确定补偿金额。如砖混结构房屋每平方米可能补偿 800 - 1200 元左右，砖木结构房屋每平方米大概 600 - 1000 元。同时，还会对宅基地等进行相应补偿。

2. 置换方面，通常会按照一定的置换比例进行。比如以 1:1.2 或 1:1.5 的比例，即被拆迁房屋 1 平方米可置换新建房屋 1.2 平方米或 1.5 平方米。具体的置换房屋位置、户型等会根据当地的规划和实际情况确定。

3. 此外，对于因拆迁而产生的搬迁费、临时安置费等也会按照相关规定给予一定的补偿。这些标准可能会因地区政策、房屋具体情况等因素而有所差异。

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内容投稿：水颖可

内容审核：张小华律师

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