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一、农村房屋征收后剩余土地怎么办

农村房屋征收后，剩余土地的处理方式如下：

1. 归集体所有：通常情况下，房屋下的土地原本属于农村集体土地。房屋被征收后，剩余土地会回归农村集体组织。集体可根据自身规划，用于农业生产、公共设施建设等。

2. 特定用途：若征收方在征收时对剩余土地有特殊规划，比如用于后续的基础设施配套建设等，在符合相关规定和履行法定程序的前提下，可按规划用途使用。

3. 流转限制：集体所有的剩余土地，其流转等使用需遵循农村土地管理相关法律法规，不能随意改变用途或进行违规交易。要确保土地的使用符合农村发展整体利益和规划要求，保障集体成员权益。

二、农村拆迁房子补偿标准是多少钱

农村房屋拆迁补偿标准并无统一固定金额，受多种因素影响。

一是房屋自身情况，如房屋结构、面积等。一般框架结构房屋补偿高于砖混结构，面积大的房屋补偿相应更多。

二是区位因素，处于交通便利、经济发展较好地段的房屋，补偿会更高。

三是当地经济水平，经济发达地区补偿标准通常高于欠发达地区。

补偿方式有货币补偿，根据房屋评估价值给予；还有产权置换，按一定比例置换安置房。例如，有的地区货币补偿可能每平米1000 - 3000元左右，产权置换可能是1:1.2等比例。具体标准需结合当地拆迁政策及实际评估确定，可向当地拆迁管理部门咨询了解准确补偿数额。

三、农村房屋拆迁补偿新标准是多少

农村房屋拆迁补偿标准没有统一的固定数额，其受多种因素影响。

一般包括房屋重置成新价，即重新建造与被拆迁房屋相同结构、功能房屋所需的费用。

还有宅基地地价，依据当地土地价值评估确定。

另外，可能会有因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用补偿。

补偿方式有货币补偿，直接给予现金；也有产权置换，提供安置房。

具体标准因地区经济发展水平、土地资源状况等差异较大。比如经济发达地区补偿可能相对较高，而一些经济欠发达地区标准会低些。要结合当地政府制定的具体拆迁补偿安置方案来确定准确补偿数额。

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内容投稿：朱翔

内容审核：郭建炜律师

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