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一、动迁房备案价和安置价一样吗

动迁房备案价和安置价不一样。

备案价是开发商在申请预售许可时，向价格主管部门申报的房屋价格，主要用于规范销售价格区间，防止开发商随意定价。

安置价则是针对动迁安置而言，通常依据当地的拆迁政策、市场评估等因素确定，是对被拆迁人进行安置补偿的价格标准。

一般来说，备案价会高于安置价。备案价会综合考虑土地成本、建设成本、市场预期等多种因素，以体现房屋的市场价值；而安置价更多是从保障被拆迁人权益、平衡拆迁各方利益出发制定的，主要满足被拆迁人的基本安置需求，保障其能在原居住区域附近或合适地段获得住房安置。

二、村里拆迁无户口有房怎么安置

1. 一般情况下，村里拆迁对于无户口但有房的情况，房屋本身会给予相应补偿。补偿方式可能包括货币补偿，即根据房屋的评估价值给予一定金额的现金；也可能是产权调换，提供安置房让被拆迁人居住。

2. 关于安置权益，虽然没有户口，但房屋产权人对房屋享有合法权益，应获得合理补偿。不过，相比有户口的村民，可能在安置面积、优惠政策等方面会有所不同。

3. 具体安置办法需参照当地的拆迁政策。有些地方会考虑房屋实际居住使用情况、房屋建造合法性等因素来确定安置方案。建议及时关注村里发布的拆迁公告及相关政策文件，如有疑问，可向村委会或拆迁部门咨询，以明确自身应享有的安置权益，保障自身合法利益不受侵害。

三、没有户口的房子怎么拆迁补偿

1. 通常，没有户口并不必然影响房屋拆迁补偿。拆迁补偿主要依据房屋的权属证明等。若房屋有合法产权证件，如房产证等，可按正常标准获得补偿。

2. 补偿方式一般有货币补偿和产权调换。货币补偿会根据房屋的面积、结构、区位等因素评估作价给予补偿款。产权调换则是提供安置房让被拆迁人选择。

3. 对于没有户口但长期实际居住且房屋有合法手续的情况，应享受与有户口居民同等的拆迁待遇。拆迁方不能因无户口而降低补偿标准或拒绝合理补偿要求。被拆迁人可积极与拆迁方沟通，提供房屋相关证明及居住情况等资料，维护自身合法权益，确保能得到应有的合理补偿。

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内容投稿：苗博安

内容审核：索建国律师

来源：中国法院网-没有户口的房子怎么拆迁补偿，没有户口有房子征收怎么办