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农村宅基地拆迁补偿不合理，农村拆迁房屋赔偿不合理怎么办:今日土地征收拆迁补偿更新

发布时间：
2024-11-27 12:20:55
作者：
圣运律师
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农村宅基地拆迁补偿不合理,农村补偿不合理怎么办,农村补偿不合理的问题，可以通过以下途径来解决：一、协商解决首先，可以尝试与相关部门或单位进行协商，就补偿问题达成一致意见。协商过程中，应明确表达自己的诉求和理由，同时听取对方的意见和解释。通过

农村宅基地拆迁补偿不合理，农村拆迁房屋赔偿不合理怎么办:今日土地征收拆迁补偿更新

一、农村宅基地拆迁补偿不合理,农村补偿不合理怎么办

农村补偿不合理的问题，可以通过以下途径来解决：

一、协商解决

首先，可以尝试与相关部门或单位进行协商，就补偿问题达成一致意见。协商过程中，应明确表达自己的诉求和理由，同时听取对方的意见和解释。通过友好、平等的协商，往往能够解决一些因误解或沟通不畅导致的问题。

二、申请行政复议或提起行政诉讼

如果协商未能取得满意结果，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。在行政复议或诉讼过程中，需要提供相关证据来证明自己的主张，并接受相关机关的审查和裁决。

具体而言：

申请行政复议：行政复议是公民、法人或其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，向行政复议机关提出申请，由行政复议机关依法对具体行政行为的合法性和适当性进行审查并作出裁决的一种行政救济制度。如果认为农村补偿决定不合理，可以向作出补偿决定的机关的上一级行政机关提出申请。

提起行政诉讼：行政诉讼是公民、法人或其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼的一种司法救济制度。如果经过行政复议后，仍对补偿决定不服，或者认为行政机关未依法处理其申请，可以向人民法院提起行政诉讼。

在申请行政复议或提起行政诉讼时，务必注意以下几点：一是要收集并保存好相关证据，如补偿协议、评估报告等；二是要咨询专业律师的意见，确保自己的诉求合理合法；三是要按照法定程序进行申请或诉讼，遵守相关法律法规的规定。

综上所述，面对农村补偿不合理的问题，可以通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径来维护自己的合法权益。在处理过程中，应保持冷静、理性，并寻求专业法律人士的帮助。

二、农村拆迁房屋赔偿不合理怎么办

农村拆迁房屋赔偿不合理解决具体如下：1、当事人之间可以通过协商达成一致；2、如果协议已签订或补偿决定已公布的，当事人就可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。农村房屋折迁赔偿细则具体如下：1、房屋补偿费，房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定；4、房屋拆迁货币补偿，合法拥有房产评估价格，房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额；5、房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。农村高龄补贴办理流程：1、个人申请：符合条件的老人享受高龄津贴要自愿申请，每月15日前持申请人身份证、户口簿原件及复印件，本人近期1寸免冠照片2张向户籍所在地社区（筹委会）提出申请，本人填写《XX区高龄老人生活津贴申请审批表》（一式三份）；2、社区初审：社区（筹委会）对老人申报材料进行审核，居民户口本、身份证信息不一致的，住地以户口簿为准，年龄以身份证为准，社区将申请对象统一造册，将老人信息录入老年人管理信息系统，同时将汇总表、个人审批表、身份证和户口簿复印件整理成册，每月20日前报街道；3、街道审核：街道对社区（筹委会）上报的材料进行复审，核查信息是否录入信息系统，将各社区、村申请情况汇总，连同申请审批材料整理成册，每月27日前上报区民政局；4、区民政局审批：区民政局对各街道上报的材料进行审查，核对信息系统数据，次月5日前签署审批意见。综上所述，当事人之间可以通过协商达成一致；如果协议已签订或补偿决定已公布的，当事人就可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

三、农村房屋拆迁不补偿怎么办

法律分析：农村房屋拆迁不补偿可以向政府上级部门投诉或提起诉讼，依据我国相关法律的规定，对房屋拆迁是先补偿后拆迁的，如果拆迁不补偿的，被拆迁人是可以拒绝拆迁的，直到补偿后再签订拆迁协议。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

四、农村征地补偿不合理去哪里投诉

1、征地补偿不合理可向当地县级政府反应,如果说不能得到解决可以向省级土地管理部门反应。2、认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同,但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的证据,由法院进行判断。一、拆迁和征收的区别为：1、主体不同:征收是以政府为主体,而拆迁一般是开发商征用的;2、目的不同:征收是为了公共的利益,而拆迁为是为了市场利益;3、决定方不同:征收的时候需要听取大家的意见,而拆迁是政府单方决定的;4、补偿顺序不同:征收是先补偿,而拆迁是先拆迁后补偿。二、拆迁计划和拆迁方案应当明确下列事项：1、建设项目的基本情况；2、拆迁范围、拆迁方式、搬迁所需时间、拆迁期限；3、被拆迁房屋状况；4、预计实行货币补偿和产权调换补偿的面积，补偿安置资金概算；5、可提供的拆迁安置周转用房的数量、标准和地点；6、拆迁范围内按规定应予保留的房屋、绿地及其他设施的保护措施。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、彩票中奖要交多少税

(1)可以向国家有关自然资源督察机关反映拆迁违法情况：国家自然资源总督察和派驻地方的家自然资源督察局省市人民政府下列土地利用和土地管理情况进行督察：

(一)耕地保护情况;

(二)土地节约集约利用情况;

(三)国土空间规划编制与实施情况;

(四)国家有关土地管理重大决策落实情况;

(五)土地管理法律法规执行情况。国家自然资源督察部门可以向被督察的地方人民政府下达督察意见书，还可以约谈被督察的地方人民政府，并可以依法向有关机关提出追究相关责任人责任的建议。

(2)第一时间委托律师介入处理，越早越好。拆迁农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

一、征地补偿是否按实际面积来进行补偿

按实际的面积；

依照土地管理法第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

二、临时用地的征地补偿怎么算

临时用地的征地补偿包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补偿等。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。