拆迁补偿款怎么追,拆迁补偿款的追索期限和方式是怎样规定的,法律分析:拆迁补偿款的追索期限和方式在法律上有明确规定。根据《物权法》和《城市房地产管理法》等相关法律法规,拆迁补偿款的追索期限和方式主要体现在以下几方面:1.追索期限:根据《物权法
法律分析:拆迁补偿款的追索期限和方式在法律上有明确规定。根据《物权法》和《城市房地产管理法》等相关法律法规,拆迁补偿款的追索期限和方式主要体现在以下几方面:
1.追索期限:根据《物权法》第九十四条规定,拆迁补偿款的追索期限不得超过二年。
2.追索方式:根据《城市房地产管理法》第四十四条规定,拆迁补偿款的追索方式可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行。
3.赔偿标准:根据《城市房地产管理法》第四十二条规定,拆迁补偿款的赔偿标准应当综合考虑房屋的实际价值、房屋所在地段的市场价值、被征收房屋的老化程度、被征收人搬迁后的生活代价等因素进行合理确定。
法律依据:
《物权法》第九十四条:“当事人对土地、房屋等不动产及其附着物的权利,应当在二年内向有关机关申请登记。”
《城市房地产管理法》第四十二条:“征收房屋的补偿应当合理,补偿方式和标准应当由政府依法确定。”
《城市房地产管理法》第四十四条:“当事人对补偿有异议的,可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。”
法律分析:支付期限应当遵循相关法律规定,不得违反公序良俗。补偿款的追溯性取决于当时的法律规定。
法律依据:
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条规定:“拆迁安置补偿费用应当及时支付,不得拖欠或者拖延。”
2.《中华人民共和国物权法》第七条规定:“任何单位或者个人不得侵犯他人的物权。”
3.《中华人民共和国合同法》第一百一十六条规定:“当事人之间订立的合同应当遵循公平原则。”
4.《中华人民共和国物权法》第二十六条规定:“物权受到侵害的,权利人可以要求停止侵害,消除危害,恢复原状,赔偿损失。”
综上所述,拆迁补偿款的支付期限应当及时,并且不得违反公平原则。补偿款的追溯性取决于当时的法律规定,若当时的法律规定允许追溯,则可以追溯。
为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律分析:拆迁补偿款的诉讼时效是三年。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律分析:根据我国法律规定,拆迁补偿时效性各地标准不一,需要咨询当地拆迁小组,但是诉讼时效为6个月。
法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
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投稿:卫阳
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