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东莞鱼塘被拆迁补偿政策，农村鱼塘征收补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-10 23:27:21
作者：
圣运律师
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东莞鱼塘被拆迁补偿政策,鱼塘房屋拆迁补偿标准,鱼塘房屋拆迁补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费以及鱼塘附属设施配房的补偿费。具体如下：一、土地补偿费征收鱼塘所占土地的土地补偿费，按照被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。这一补偿费用是为了

东莞鱼塘被拆迁补偿政策，农村鱼塘征收补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、东莞鱼塘被拆迁补偿政策,鱼塘房屋拆迁补偿标准

鱼塘房屋拆迁补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费以及鱼塘附属设施配房的补偿费。具体如下：

一、土地补偿费

征收鱼塘所占土地的土地补偿费，按照被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。这一补偿费用是为了弥补被征地农民因失去土地而遭受的经济损失。

二、安置补助费

需要安置的农业人口数，按照被征收的鱼塘数量除以征地前被征收单位平均每人占有鱼塘的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该鱼塘被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收鱼塘的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、鱼塘附属设施配房的补偿费

对于鱼塘附属的设施配房，如房屋、设备等，也会给予相应的补偿。具体补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

总的来说，鱼塘房屋拆迁补偿标准是根据被征收土地的原用途、前三年平均年产值、需要安置的农业人口数以及鱼塘附属设施配房的情况来综合确定的。这些补偿费用的支付是为了保障被征地农民的合法权益，确保他们不因土地被征收而降低生活水平。

二、农村鱼塘征收补偿标准

一、农村鱼塘征收补偿标准是什么1、农村鱼塘征收补偿标准如下：（1）征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；（2）征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；（3）被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。二、征收土地流程是什么1、建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》；2、市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》；3、报同级人民政府进行征地审查；4、有权审查的人民政府批准后，向被征地所在地人民政府下发《征地审核与批复》；5、张贴征收土地公告。

三、鱼塘征收补偿多少钱一亩

法律分析：1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。4、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、鱼塘拆迁补偿标准

法律分析：对于征用鱼塘的补偿标准，按《土地管理法》的规定执行，可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。　　

法律依据：《土地管理法》第四十七条　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

五、鱼塘拆迁补偿标准有哪些

征收土地鱼塘补偿标准是鱼塘所占土地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍，平均每亩13.8万元，一并补偿安置农业人口的安置补助费、鱼塘附属设施配房的补偿费。【法律依据】《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。