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汉滨拆迁补偿标准，汉台区拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-15 07:43:35
作者：
圣运律师
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汉滨拆迁补偿标准,东风汉办宿舍会拆迁吗,东风汉办宿舍是否会拆迁，目前无法给出确切答案，因为这取决于多种因素，包括政府规划、宿舍的产权归属以及具体的拆迁政策等。首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，政府在进行房屋征收时会给予被

汉滨拆迁补偿标准，汉台区拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、汉滨拆迁补偿标准,东风汉办宿舍会拆迁吗

东风汉办宿舍是否会拆迁，目前无法给出确切答案，因为这取决于多种因素，包括政府规划、宿舍的产权归属以及具体的拆迁政策等。

首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，政府在进行房屋征收时会给予被征收人相应的补偿，包括房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。这意味着，如果东风汉办宿舍位于政府规划的征收范围内，那么宿舍可能会面临拆迁。

其次，宿舍的产权归属也是影响拆迁的重要因素。如果宿舍的产权已经归属于承租人，那么在拆迁时承租人应当获得相应的补偿。如果产权未发生变动，拆迁补偿则应归属于单位，但承租人也可能获得一定的救济，如重新安排承租房屋或以货币形式补偿房屋使用权。

最后，具体的拆迁政策也会对宿舍是否拆迁产生影响。不同地区和不同时间段的拆迁政策可能有所不同，因此需要关注当地政府的最新政策动态。

综上所述，东风汉办宿舍是否会拆迁取决于多种因素的综合考虑。为了获取最准确的信息，建议咨询当地政府或相关部门以了解具体的规划和政策。

二、汉台区拆迁补偿标准

法律分析：征收集体土地的征地补偿费按规划道路红线以内每亩10万元的标准执行，道路红线以外延伸开发范围按每亩13万元的标准执行。征地范围内地上附着物的补偿，按照本办法附件3的标准执行。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源?；?、防灾减灾、文物?；?、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、汉滨区拆迁补偿标准

法律主观：一、拆迁补拆迁补偿标准拆迁补偿标准以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算，具体根据当地的拆迁政策而定。二、征收方威胁不搬迁要强拆拆迁户应该相信吗征收方威胁不搬迁就要强拆的，要看拆迁是否合法，如果合法的，是可以强制拆迁的，如果符合的，被拆迁人要做好准备，以免自己利益受侵害?！豆型恋厣戏课菡魇沼氩钩ヌ趵返诙奶豕娑ǎ菏小⑾丶度嗣裾捌溆泄夭棵庞Φ币婪忧慷越ㄉ杌疃募喽焦芾?，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。三、被拆迁人如何选择拆迁补偿标准选择实行房屋补偿的，可根据城市规划的建设工程的性质，实行就地或者异地补偿。拆迁住宅房屋，拆迁区域用于住宅房屋建设、被拆迁人要求实行就地房屋补偿且按照批准的建设工程规划能够满足被拆迁人补偿房屋要求的，拆迁人应当实行就地房屋补偿。补偿依据商品房价新条例规定，拆迁住宅房屋实行货币补偿的，按照就地房屋补偿的计算方法，被拆迁房屋面积与住房改善面积之和将按照拆迁区域新建商品住房销售价格结算拆迁补偿金;被拆迁面积与住房改善面积之和不足45平方米的部分，以拆迁区域新建商品住房销售价格的50%%结算（但不得低于同期经济适用房价格），计入拆迁补偿金。新条例中规定的拆迁区域新建商品房销售价格以房屋拆迁公告发布之日的房地产市场评估价格确定。

四、汉台区拆迁补偿标准

律师分析:

征收集体土地的征地补偿费按规划道路红线以内每亩10万元的标准执行，道路红线以外延伸开发范围按每亩13万元的标准执行。征地范围内地上附着物的补偿，按照本办法附件3的标准执行。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源?；?、防灾减灾、文物?；?、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

五、汉台区拆迁补偿标准

征收集体土地的征地补偿费按规划道路红线以内每亩10万元的标准执行，道路红线以外延伸开发范围按每亩13万元的标准执行。征地范围内地上附着物的补偿，按照本办法附件3的标准执行。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源?；?、防灾减灾、文物?；?、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序答察喊批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状没谨调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目清野的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。