伊色综合久久之综合久久,www日韩,一级黄色av电影

您的位置：圣运律师 > 补偿安置 > 还没有补偿就拆迁，征地补偿尚未落实就被拆迁合法吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

还没有补偿就拆迁，征地补偿尚未落实就被拆迁合法吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-19 18:09:49
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

还没有补偿就拆迁,征地补偿还没落实就被拆迁合法吗,征地补偿还未落实就被拆迁是不合法的。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时

还没有补偿就拆迁，征地补偿尚未落实就被拆迁合法吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、还没有补偿就拆迁,征地补偿还没落实就被拆迁合法吗

征地补偿还未落实就被拆迁是不合法的。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，进行补偿。因此，在征地补偿未落实之前，就进行拆迁是不符合法律规定的。

如遇此类情况，建议咨询专业律师以维护自身合法权益。

二、征地补偿尚未落实就被拆迁合法吗

一、征地补偿尚未落实，百亩麦田被推平，农民的损失谁来赔？

未批先占、不公开文件、不补偿就征地，这都是违法的

我国早就划定了耕地红线，并且出台了基本农田保护制度。不过在一些地方，为了建设需要而肆意破坏耕地、农田的事仍时有发生。有的农田里还种着庄稼，也被一起推掉?？醋懦な屏己玫淖诒煌频簦┨锉煌诘穆看?，农民朋友心疼啊。像这样的违法征地，还经常伴随着征地补偿款难以落实的问题，农民朋友深受其害。难道违法征地没人管得了吗，农民朋友该如何维护自己的土地权益？

今天即明拆迁律师就以案释法，为农民朋友支支招，教大家科学应对违法征地的乱像。

征地补偿尚未落实，百亩麦田被推平，农民的损失谁来赔？

这是一则媒体报道过的案例。今年4月，河南某地农村上百亩麦田突然被当地强行推毁。更让村民们失落的是，差不多再过一个多月，这些麦子就该成熟了。突然之间，村民的地没了，麦子也没了，心血全白费，损失不小。村民们，又急又气。“种点地容易吗？连个招呼都不打，就给推毁了?！?/p>

有知情的村民反映，当地征收方要占用这些地修路。但事先并未与村民商议征地用地的事，一没签协议，二没落实补偿。

他们认为，但凡能给村民合理补偿，有公开的征收文件，大家是不反对修路的。现在没补偿的情况下，就把小麦给推了，明显不合理。据村民说，这些地还属于基本农田，发了土地承包经营权证。

这个案例中，征收方已经涉嫌违法征地。地方修路，本质上，既有利于地方经济发展，也能惠及一方百姓。但如果以简单粗暴的方式来获取农民手里的土地，一刀切地搞违法征收，最终会伤及农民的合法权益的，也违背了依法行政的初衷，还会受到法律的处罚。

未批先占、不公开征收文件、不补偿就推地都是违法的

在现实当中，违法征地的现象不只这一起、不只这一类?？梢运?，农民朋友懂的越少，被坑的几率就越高。这时候学法懂法就非常重要了。

二、那么法律对于此类违法的土地征收有着怎样的规范呢？下面我们来看看。

一是未批先占。即当地的征收项目根本就没有拿到征地批文，就启动了征地项目，所以在征地时不主动出示批文也就情有可原了。

这样的项目是不合法的，也见不得光。但往往征收方会抱有侥幸心理，利用农民法律知识和维权意识不强和的弱点，钻空子。

而根据《土地管理法》的相关规定，农用地转建设用地必须审批，征收农村耕地在35公顷以内的必须获得省级以上人民政府的批准；征收基本农田或超过35公顷的耕地必须获得国务院的批准。

二是未补偿就征地占地。这违背了凡遇征收必有补偿的原则，也违反了土地征收流程。

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，征地补偿安置不落实的，不得强行使用被征土地。

农民交出土地给征收方使用、建设其实是征收的最后一步了。在此前，征收方必须与农民签订补偿协议、支付补偿款。

三是不公开征收文件就来征地。这其中的猫腻可就更多了，一是可能因为根本就没有征地批文，二是可能补偿标准存在问题(不透明或故意压低补偿)。

《征收土地公告办法》第三条，征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。

公开这些文件，是为了让公众能够明确清楚地知道征地范围、补偿方案和补偿标准、征收时间节点。方便被征收人做好征收的准备工作，可以就补偿提出自己的意见，防止地方在土地征收过程中谋取私利。

综上所述，法律是禁止违法征地的。咱们再结合上述案例，立刻就会初步发现，其中涉嫌了不公开征收文件就来征地、未补偿就征地的违法行为，甚至或许有未批先占的嫌疑。

违法占地征地，构成犯罪的，将追究刑事责任

对于违法占地征地，法律也是不允许的，构成犯罪的，还要追究刑事责任。

根据《土地管理法》第七十八条规定，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

这一条讲得非常清楚明白，违法征地不仅要追责，还应当对在违法征地中蒙受损失的当事人进行经济上的赔偿。如本文案例中的农民朋友，一方面可以要求获得土地征收的合理补偿，另一方面还可以就地上青苗的损失索赔。

如果因为征地补偿款被侵占、挪用而导致农民无法获得足额补偿款的吗，也要追究相关人员的法律责任。

三、土地被征收了会有哪些补偿

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、征收和拆迁的哪个补偿多

法律分析：理论上是征收的价格更高,因为征收是没有宅基地补偿的,拆迁就可以要求对宅基地进行补偿或者对于房屋进行置换,所以价格会低一点,但从长远考虑,大家都愿意选择宅基地补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

五、征地后不拆迁为什么

法律分析：征地是国家为了公共利益的需要，而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当。对土地进行征收后，征收土地是有随着物影响建设需要的，是会进行拆迁的，被征收人要配合征收人的拆迁工作。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第十五条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。

第十七条土地利用总体规划按照下列原则编制：（一）落实国土空间开发?；ひ?，严格土地用途管制；（二）严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地；（三）提高土地节约集约利用水平；（四）统筹安排城乡生产、生活、生态用地，满足乡村产业和基础设施用地合理需求，促进城乡融合发展；（五）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；（六）占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。

法规有效性校验：2024年6月17日