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嘉兴商铺住宅拆迁补偿，嘉兴公租房申请条件2022:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-27 14:02:07
作者：
圣运律师
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嘉兴商铺住宅拆迁补偿,2023嘉兴公租房申请条件是什么呢,法律分析:申请家庭成员共同推举的申请人需具有完全民事行为能力(如申请人不具有完全民事行为能力的，则由其法定监护人代为申请)和市区(含建制镇)城镇居民户口，且家庭成员中至少有一人取得市

嘉兴商铺住宅拆迁补偿，嘉兴公租房申请条件2022:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、嘉兴商铺住宅拆迁补偿,2023嘉兴公租房申请条件是什么呢

法律分析:

申请家庭成员共同推举的申请人需具有完全民事行为能力(如申请人不具有完全民事行为能力的，则由其法定监护人代为申请)和市区(含建制镇)城镇居民户口，且家庭成员中至少有一人取得市区(含建制镇)城镇居民户口3年(含)以上，户口时间计算到公告之日(含)。驻嘉部队人员家属已取得市区(含建制镇)城镇居民户口的不受3年的时间限制。申请人必须是已婚居民(含离异带小孩或丧偶带小孩)、或年龄在33周岁(含)以上的单身居民(含离异或丧偶人员)，年龄计算到公告之日(含)，其中离异者最近一次离婚须满三年。结婚日期、最近一次离婚满三年的日期分别计算到公告之日(含)。

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

二、嘉兴公租房申请条件2022

嘉兴公租房申请条件如下：1、城镇住房困难家庭申请保障以家庭为单位，家庭成员具有市区城镇居民户籍，并至少有一人取得市区居民户籍满1周年；2、申请家庭人均可支配收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入；3、申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米，且一户总建筑面积低于45平方米；4、符合市政府规定的其他条件。公租房申请方式有什么：1、家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人2、单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请3、多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人?！痉梢谰荨浚骸豆沧饬拮》抗芾戆旆ā返谄咛跎昵牍沧饬拮》?，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

三、嘉兴公租房申请条件详情

市区公共租赁住房申请家庭的三种类型是指：

1、夫妇（或一方已故、离异的单身居民）与未成年或未婚且年龄在33周岁（不含）以下的子女组成的家庭。

2、子女皆已婚或无子女的夫妇组成的家庭。

3、33周岁（含）以上的单身居民（含离异或丧偶人员）。申请人已婚的，其配偶以及未成年子女必须作为共同申请人。因投靠亲属取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。市区公共租赁住房申请家庭应同时符合下列条件：

1、申请家庭成员共同推举的申请人需具有完全民事行为能力（如申请人不具有完全民事行为能力的，则由其法定监护人代为申请）和市区（含建制镇）城镇居民户口，且家庭成员中至少有一人取得市区（含建制镇）城镇居民户口3年（含）以上，户口时间计算到公告之日（含）。驻嘉部队人员家属已取得市区（含建制镇）城镇居民户口的不受3年的时间限制。

2、申请人必须是已婚居民（含离异带小孩或丧偶带小孩）、或年龄在33周岁（含）以上的单身居民（含离异或丧偶人员），年龄计算到公告之日（含），其中离异者最近一次离婚须满三年。结婚日期、最近一次离婚满三年的日期分别计算到公告之日（含）。

3、低收入家庭，是指申请家庭人均年可支配收入低于市统计局公布的2012年度市区城镇居民人均可支配收入的80％（含）。即申请家庭人均年可支配收入低于33626元＊80％＝26900元（含）。

4、申请家庭以家庭申请人数计算，现住房人均（独生子女按单人计，下同）建筑面积在18平方米（含）以下。申请家庭户子女在异地（不包括境外）就学或在部队服义务兵役期间（包括户口已迁出），在计算家庭人均年收入与人均住房建筑面积时可计入家庭实际人数。

5、申请家庭成员无使用农村宅基地并且未享受过农村拆迁安置政策。

6、申请家庭成员无汽车，且2012年1月1日（含）后办理过户的仍视同有车。下列房屋纳入申请家庭现住房面积（建筑面积，下同）核定范围：

1、已购买的房改房（含按政府优惠政策购买的解困房、安居房、经济适用住房、集资合作建房等）无论是否转让均纳入住房面积核定范围。

2、通过购买商品房、拆迁（征收）安置、自建、集资建房或通过接受继承、赠与等方式取得的各类自有房屋等（包括期房）以及2008年1月1日（含）后申请家庭发生转让的除房改房之外的所有房屋（含拆迁或征收货币补偿协议中载明的被拆迁或征收房屋面积）。

3、对拥有商铺等非住宅的，由申请家庭委托专业评估机构按规定进行资产评估，根据评估资产总额折算成同地段普通商品住房面积，列入面积核定范围；同时租金收入应计入家庭收入范围。

4、申请家庭承租的公有住房面积。以下两种情况，可不计入申请家庭现住房面积核定范围：

1、如申请对象属于购买父母（祖父母、外祖父母）的房改房，且双方除该套房改房外无其它房屋，在公告受理截止日前申请对象已将原购买父母（祖父母、外祖父母）的房改房产权重新转移给父母（祖父母、外祖父母），该套房屋住房面积可不计入面积核定范围（需提交公证书）。

2、因家庭成员身患重大疾病或家庭遭受重大意外事故，已被市“送温暖工程”领导小组办公室列入“心连心”救助对象的，以及申请家庭成员中（包括符合本细则规定的已死亡的家庭成员）因有属市政府相关文件规定的特殊病种的治疗而致家庭经济困难将原有住房出售，并将售房款或拆迁（征收）货币安置款用于以上家庭救济且能提供相应证明的，其所转让的住房可不计入面积核定范围。注：由申请家庭书面申请，所在社区、街道（乡镇）证明，属于“心连心”救助对象的需提供“心连心”证明；属特殊病种的由市卫生主管部门提供证明。

四、嘉定公租房申请条件

嘉定公租房申请条件包括户籍、年龄、收入、住房情况等方面，符合条件的申请人还需要在公租房信息平台提交申请，并参加抽签等环节。其中，未婚人士的申请条件和程序略有不同。根据上海市住房资金管理中心的公示，嘉定区公租房的申请条件主要包括以下几个方面：1. 户籍：申请人须具有本市户籍或者在本市缴存住房公积金满三年。2. 年龄：单身申请人的年龄应在22周岁以上并且未满45周岁，已婚申请人的年龄应在22周岁以上并且未满60周岁（其中女方年龄不超过55周岁）。3. 收入：申请人家庭月收入应在本市上一年度全市职工月平均工资的50%以内。4. 住房情况：申请人必须是无房或者只有一处住房，住房面积不得超过规定标准。符合以上条件的申请人还需要在公租房信息平台（http://www.shcgbj.cn/）提交申请，并参加公示、抽签等环节。需要注意的是，未婚人士的申请条件和程序略有不同，需要在30周岁以下、符合户籍和收入等条件后，在上海市住房资金管理中心网站进行线上申请，以及到规定的申请地点提交材料和缴纳相应费用。嘉定区公租房抽签规则是什么？嘉定区公租房的申请者将参加电脑抽签，抽签按照户型、性别等因素进行分组，每个组均按照本区区级单位职工住房保障工作领导小组办公室公布的正、备名单的比例进行抽签安排。在同一组中，按照申请人提供的资料中，家庭人数和家庭收入总额、配偶是否就业等原则抽取前若干名，其余申请人为备选人员，等待入围者自动放弃名额或属于换房类的申请者尚未满足要求时按照备选顺序补充入围名单。嘉定区的公租房申请条件和程序都比较复杂，需要申请者注意符合条件后及时提交申请，并认真参加后续环节，以获取入围名额。公租房作为保障性住房的一种形式，在政府推广下得到了广泛应用，有利于解决一部分人员的住房问题?！痉梢谰荨浚骸豆赜诮徊郊忧糠课葑饬薰芾淼耐ㄖ返谒恼碌谑?公共租赁住房的使用权期限原则上不少于5年，最长不超过20年。租赁房屋的租金应该按照市场租金水平确定。

五、2023申请公租房需要什么条件

法律主观：公租房又被称为公共租赁住房，是可以用比较低的价格租到的房屋，但是要进行申请的，申请公租房还要满足一定的条件。一、公租房是什么？公租房又被称为公共租赁住房，是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。二、公租房申请条件是什么？由于各地申请条件不一样，下面也是整理部分内容，仅供参考：1、申请对象：城主要涉及这几类人群，凡年满18周岁城镇中低收入住房困难家庭、新就业大学生、外来务工人员、新就业无房职工；符合这些条件的人群都是可以向向户籍所在地街道办事处提出申请的。2、申请条件：①城镇中低收入住房困难家庭：申请需要具有当地户籍或居住证；无房或者家庭人均住房建筑面积15平方米以下的；月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入等。②新就业大学生：具有当地户籍或居住证；申请人为大学及以上学历；与用人单位工作并签订1年（含）以上劳动合同，缴纳了住房公积金或社会保险金；在市区无房等。③外来务工人员：办理市区范围内居住登记1年以上；与用人单位签订1年以上的劳动合同并缴纳了社会保险；无私有住房且当前未享受公共租赁住房。④新就业无房职工：具有当地户籍；本科及以上学历且获得相应学位，或具有技师、高级技师职业资格证书；与用人单位签订劳动合同并缴纳了社会保险；无私有住房且当前未享受公共租赁住房等。三、怎么申请公租房？1、提出申请。申请人向户籍所在地提出公租房的申请，并填写公租房申请表格。提交相关材料。申请人在申请公租房时，需提供以下证件：户籍证明、居住证、身份证、劳动、工作合同以及住房状况等，承诺对资料的真实性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。2、对申请人员进行审核。相关部门对申请人进行审核。审核通过的，运营机构出具登记证明，报区（县）住房保障机构备案。复审。区（县）住房保障机构应对审核情况进行抽查，有不符规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应及时落实整改。3、轮候供应。对符合条件的，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。

法律客观：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。