一、购买私人土地使用权是否符合法律规定

购买私人土地使用权的合法性需根据具体情况判断。一般来说，在我国，城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。个人仅能对集体土地享有承包经营权等特定权利，而不能直接购买土地使用权。

然而，在一些特定区域或特定情况下，如农村集体经营性建设用地等，经过法定程序，是可以进行合法的转让和交易的。但这些程序通常较为严格，包括集体决策、政府审批等环节。

总之，不能一概而论地说购买私人土地使用权是否符合法律规定，需要结合土地的性质、所处区域以及相关法律程序等因素进行综合考量。

二、集体土地使用证是宅基地吗

集体土地使用证并不一定就是宅基地。

集体土地使用证是对集体土地的使用进行确认和证明的证件。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。一般来说，拥有集体土地使用证且用于建造住宅的土地可视为宅基地。

然而，集体土地使用证也可能用于其他集体建设用途，比如集体企业的用地、集体公共设施用地等。这些用地虽然也有集体土地使用证，但并非宅基地。

所以，不能简单地认为集体土地使用证就是宅基地，要根据具体的土地用途和相关规定来判断。如果对某块集体土地的性质存在疑问，可向当地土地管理部门咨询了解。

三、我在阜宁县乡镇有13亩工业出让土地出售,请问如何缴纳土地使用税

土地使用税的缴纳通常按以下方式进行。首先，确定土地等级和税额标准，不同等级的土地税额有所差异。其次，以实际占用的土地面积为计税依据，你有 13 亩土地，就以此面积乘以单位税额。一般来说，是在每年的规定时间内，向当地税务机关申报纳税。税务机关会根据你申报的土地信息和税额标准，计算出应缴纳的土地使用税金额。需要注意的是，要确保申报的土地信息准确无误，如有变更应及时办理相关手续。同时，要严格按照税务机关的要求和规定时间缴纳税款，避免产生滞纳金等额外费用。

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内容投稿：彭军春

内容审核：王有银律师

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