一、土地纠纷国土局管吗

土地纠纷主要由自然资源部门（包括国土局等相关机构）进行管理。

一方面，国土局在土地管理方面具有法定职责。它负责土地的调查、登记、统计、确权等基础工作，对土地的权属等问题有专业的认定和处理权力。当土地纠纷涉及到土地的归属、边界等核心权属问题时，国土局可以依据相关法律法规和政策进行调查和裁决。

另一方面，在一些情况下，可能会涉及到其他部门的协同处理。比如，纠纷中涉及到违法用地等问题，可能会由自然资源执法部门进行查处；如果纠纷涉及到民事赔偿等经济方面的问题，可能会有司法部门参与调解或裁决。

总之，国土局在土地纠纷的处理中起着重要的作用，但具体的处理方式和涉及的部门会根据纠纷的具体情况而有所不同。

二、村征用农民土地如何办

村征用农民土地需遵循一定程序和法律规定。

1. 拟定征用方案：村集体应根据发展规划等拟定土地征用方案，包括征用范围、用途、补偿标准等内容，并经村民会议或村民代表会议讨论通过。

2. 公告与告知：将征用方案在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告，同时告知被征地农民相关权利和义务，保障其知情权。

3. 报批与审批：将拟定的征用方案逐级上报给县级以上政府土地行政主管部门审批，获得批准后方可实施征用。

4. 补偿与安置：按照法定标准对被征地农民进行补偿，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。同时，要妥善安排被征地农民的安置工作，如提供就业岗位、建设安置小区等。

5. 土地交付与登记：完成补偿和安置工作后，被征地农民应将土地交付给村集体或相关部门，之后进行土地登记变更等手续，确保土地权属的合法转移。

三、40年届满后,土地使用权怎么办

40 年届满后，土地使用权的处理方式如下：

1. 自动续期：一般情况下，土地使用权会自动续期。相关法律法规规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这保障了土地使用者的权益，避免因土地使用期限届满而导致土地权益的丧失。

2. 缴纳土地出让金等费用：续期时可能需要缴纳一定的土地出让金等费用。具体的标准和缴纳方式会根据当地的政策法规来确定，通常会综合考虑土地的用途、市场价值等因素。

3. 办理相关手续：土地使用权续期需要办理相应的手续，包括向相关部门提出申请、提交相关材料等。办理手续的过程可能需要一定的时间和精力，需要土地使用者密切配合。

总之，40 年届满后，土地使用权的续期通常是自动的，但可能需要缴纳一定的费用并办理相关手续。这有助于保障土地使用者的合法权益，促进土地的合理利用。

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内容投稿：董建

内容审核：苗佳律师

来源：头条-40年届满后,土地使用权怎么办，40年年限的土地