一、先征地拆房合法吗

在法律层面上，先征地后拆房是否合法需要根据具体情况来判断。

征地是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得农民集体所有土地的行为。如果征地程序合法，包括依法进行土地征收公告、听取被征地农民的意见、进行补偿安置等，那么在此基础上进行的拆房行为通常是合法的。

然而，如果在征地过程中存在未依法公告、未给予合理补偿、未妥善安置被征地农民等违法情形，那么先征地后拆房的行为就可能是不合法的。这种情况下，被征地农民有权通过法律途径维护自己的合法权益，比如申请行政复议、提起行政诉讼等。

总之，不能简单地一概而论说先征地拆房就是合法或不合法，而要依据具体的征地程序和相关法律规定来进行判断和认定。

二、宅基地土地被征收地上房屋不给征收合法吗

在我国法律体系中，宅基地及其地上房屋的征收是有严格规定的。一般情况下，宅基地土地被征收时，地上房屋通常也应一并给予征收补偿。

宅基地是农民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，具有特定的用途和法律属性。当国家因公共利益需要征收宅基地土地时，依法应当对该宅基地上的房屋等附属物进行相应的补偿。这是为了保障农民的合法权益，确保他们在土地被征收后能够有合理的居住和生活条件。

如果地上房屋不给征收，这可能存在违法之处。因为房屋是宅基地的重要组成部分，两者往往相互依存、不可分割。征收宅基地土地而忽视对地上房屋的处理，可能导致农民失去其长期居住的场所，也不符合法律公平、合理的原则。

当然，具体的征收补偿标准和方式会根据当地的法律法规、政策以及实际情况来确定。但无论如何，都应当保障农民在土地征收过程中的合法权益，做到公平、公正、合理地进行征收补偿。

三、个人倒卖土地使用权合法吗

个人倒卖土地使用权是不合法的。土地使用权是国家或集体依法对特定土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。它具有特定的法律属性和用途限制。

根据我国相关法律规定，土地使用权的转让必须符合法定条件和程序。一般来说，只有在特定的情况下，如通过合法的出让、转让等方式取得土地使用权后，才能进行相应的交易行为。而个人私自倒卖土地使用权，往往未经合法的审批和登记手续，这种行为严重扰乱了土地市场秩序，损害了国家、集体和其他合法使用者的利益。

如果个人进行了倒卖土地使用权的行为，可能会面临一系列的法律后果，包括行政处罚，如罚款、没收违法所得等，甚至可能构成刑事犯罪，如非法转让、倒卖土地使用权罪，将受到更严厉的刑事处罚。

总之，个人不得随意倒卖土地使用权，必须遵守国家的土地管理法律法规，通过合法的途径和程序来处理土地相关事务。

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内容投稿：祁盈

内容审核：吴海丽律师

来源：临律-个人倒卖土地使用权合法吗，个人私自卖土地犯法吗