一、土地使用权摊销年限是多久

土地使用权的摊销年限通常为土地使用权的使用年限。如果土地使用权是通过出让方式取得的，其摊销年限一般为出让合同规定的使用年限；如果是通过划拨方式取得的，一般按 50 年摊销。但在实际情况中，不同用途的土地使用权摊销年限可能会有所差异，比如用于居住用地的一般为 70 年，工业用地的为 50 年等。需要注意的是，一旦确定了摊销年限，应在规定的年限内均匀摊销，不得随意变更。如果土地使用权的使用年限发生变化，应相应调整摊销年限。

二、十月份自然灾害土地摧毁644亩,农田里产业损失三十余万元有相应的补偿么

一般情况下，对于因自然灾害导致的土地损毁和农田产业损失，是有相应补偿的。具体补偿事宜通常依据当地的相关法律法规、政策规定以及灾害救助机制来确定。1. 政府部门会对受灾情况进行评估和核实，确定损失的具体范围和程度。2. 按照规定，可能会给予一定的农业保险理赔，对于投保的农户，保险可在一定程度上补偿其产业损失。3. 政府还可能提供灾害救助资金，用于修复受损土地、恢复农业生产等方面，以减轻农户的经济损失。但不同地区的补偿标准和方式可能存在差异，需具体咨询当地的农业主管部门或相关政府机构。

三、村民出租土地需要什么手续

村民出租土地通常需要以下手续：

1. 签订书面租赁合同：明确出租土地的位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等重要条款，以避免后续纠纷。

2. 申请备案：将租赁合同提交给当地土地管理部门进行备案，确保租赁行为合法合规。这有助于土地管理部门对土地使用情况进行监管。

3. 办理相关审批：如果出租的土地用于特定用途，如建设厂房等，可能需要办理相应的建设审批手续。例如，向规划部门申请建设规划许可证等。

4. 缴纳相关税费：根据国家和地方的税收政策，出租土地可能需要缴纳土地使用税、印花税等税费。村民应按照规定及时缴纳相关税费。

需要注意的是，不同地区的具体要求可能会有所差异，村民在出租土地前应咨询当地土地管理部门或相关机构，以确保手续齐全、合法。

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内容投稿：梁然

内容审核：刘伟涛律师

来源：临律-村民出租土地需要什么手续，村委出租土地需开具什么票据