一、买的房如果被征收怎么办

如果购买的房屋被征收，首先，征收方应当依照法定程序进行征收，包括发布征收公告、进行评估等。被征收人有权获得合理的补偿，补偿内容一般包括房屋价值的补偿、因征收造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等。

其次，被征收人有权对征收补偿决定进行复议或提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。在复议或诉讼过程中，被征收人可以提供相关证据，如房屋购买合同、装修费用凭证等，以证明房屋的价值和自身的损失。

最后，征收方应当在规定的期限内完成征收补偿工作，并保障被征收人的居住条件和生活秩序。如果征收方未按照法定程序进行征收或未给予合理补偿，被征收人可以通过法律途径寻求救济。

二、买安置房要什么条件呢

购买安置房通常需要以下条件：

1. 符合当地安置房购买政策：不同地区对于安置房的购买规定有所差异，需了解当地具体政策，如是否具备本地户籍、是否满足一定的居住年限等要求。

2. 有购房资格：一般需满足当地房地产市场的购房资格条件，如未拥有多套住房等。

3. 具备一定的经济实力：能够承担安置房的购房款项及相关税费等费用。

4. 与安置房所属的开发商或相关管理部门办理合法的购房手续：包括签订购房合同、办理产权登记等，确保购房行为的合法性和权益保障。

5. 若涉及拆迁安置协议，需确保自身符合协议约定的相关条件，如安置人口等。

总之，购买安置房需要综合考虑多方面因素，确保自身符合相关条件和要求，以避免出现购房纠纷和法律风险。

三、买动迁安置房要交土地出让金吗

一般情况下，购买动迁安置房需要交土地出让金。动迁安置房原本是划拨土地性质，在上市交易时需补缴土地出让金，将其性质变更为出让土地，从而具备自由流通的资格。

具体是否需要缴纳以及缴纳的金额等，会因各地政策的不同而有所差异。有些地方规定，在一定年限内的动迁安置房无需缴纳土地出让金即可上市交易；而超过规定年限后，就需要按照相应标准缴纳。

此外，不同类型的动迁安置房在土地出让金的缴纳规定上也可能存在区别。例如，集体土地上的动迁安置房与国有土地上的动迁安置房，其政策和缴纳要求就可能不一样。购买动迁安置房前，购房者应详细了解当地的相关政策和规定，以避免后续出现不必要的纠纷和经济损失。

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内容投稿：祁彤奕

内容审核：刘超律师

来源：头条-买动迁安置房要交土地出让金吗，动迁安置房缴纳过土地出让金吗