一、拆迁协议房子能不能卖房子吗

拆迁协议下的房子一般情况下是不能直接出售的。因为拆迁协议意味着该房屋的产权尚未完全确定，通常在拆迁安置完成、房屋产权正式办理过户手续之前，房屋的所有权仍属于拆迁相关方。

然而，如果拆迁协议约定了可以进行房屋转让的条款，且符合相关法律法规和政策规定，经过相关部门的批准和办理相应手续后，是可以进行房屋出售的。但在实际操作中，这一过程较为复杂，需要办理一系列的变更登记等手续，以确保交易的合法性和安全性。同时，还需要考虑当地的拆迁政策、市场情况等因素对房屋出售的影响。

二、拆迁协议房可以买卖吗现在

拆迁协议房一般情况下是不可以直接买卖的。

原因在于，拆迁协议房尚未取得房屋所有权证，其产权尚不清晰。从法律角度看，未取得产权的房屋进行买卖存在较大风险，可能导致后续交易无法顺利完成，如买方无法办理产权过户等。

然而，在一些特定情况下，经过相关部门的批准和特定程序，拆迁协议房是可以进行买卖的。比如，在拆迁安置协议中明确约定可以转让，且已取得相关政府部门的同意；或者房屋已经实际交付使用，双方达成一致并办理了相关手续等。

总之，拆迁协议房能否买卖不能一概而论，需要根据具体情况进行判断和处理，以避免可能出现的法律纠纷。

三、拆迁协议房能买吗

拆迁协议房一般不建议购买。首先，拆迁协议房的产权通常尚未完全确定，可能存在诸多法律风险，如开发商未能按时完成拆迁安置手续，导致购房者无法顺利办理产权登记。其次，此类房屋在交易过程中，可能会面临原拆迁户反悔、拆迁补偿款纠纷等问题，买家的权益难以得到有效保障。再者，从法律程序上讲，未取得房产证的房屋进行交易是不符合规定的，可能导致交易无效，购房者面临钱房两空的局面。因此，购买拆迁协议房存在较大的法律风险和不确定性，除非有明确的法律保障和可靠的交易途径，否则不建议购买。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁协议房子能不能卖房子吗合法吗

●拆迁协议房可以买卖吗

●拆迁协议可以办房产证吗

●拆迁协议可以过户吗

●房屋拆迁协议签了可以反悔吗

●拆迁房协议可以改名字吗

●房屋拆迁协议可以贷款吗

●拆迁协议房可以买卖吗

●拆迁协议能交易吗

●拆迁协议能不能转让

●拆迁协议房可以买卖吗现在怎么办

●拆迁协议房可以买卖吗现在能买吗

●拆迁协议房可以买卖吗现在多少钱

●拆迁协议房能买吗

●拆迁协议房子能不能卖房子吗

●拆迁协议可以过户吗

●拆迁协议买房政策

●拆迁协议能不能转让

●拆迁协议可以办房产证吗

●拆迁房协议可以改名字吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁协议未签房子拆了怎么办，拆迁协议未达成怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●公告前签订的拆迁协议吗，公房住满30年房子的归属怎么算:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁交换的房子可以转成出让吗，拆迁交房验收单签字了可以改吗:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁协议没签房子可以拆吗，拆迁协议没签房子拆了怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁协议能不能转让房子，拆迁协议能不能转让:今日关于拆迁普法话题更新

●兰州50平方的房子拆迁多少钱，昆山自建房可以买卖吗现在:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁协议上谁签字房子就归，拆迁协议上谁代表已满:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁房产证和土地证不一致怎么办，查封没有房产证房子需要什么手续和证件:今日关于拆迁普法话题更新

●拆房赔偿是按面积还是人头，自己拆房子要怎么拆:今日关于拆迁普法话题更新

●动迁配套房可以交易吗?，房子征收了公路不征收怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●房子拆迁后土地使用权还在吗，老人的房子拆迁款归谁:今日关于拆迁普法话题更新

●动迁按人口还是按房子，动迁户有房产证吗:今日关于拆迁普法话题更新

●回迁房子女能继承吗怎么办，房屋征收赔偿装修怎么算:今日关于拆迁普法话题更新

●拆房子怎么算量，矿山征地老百姓不同意怎么处理:今日关于拆迁普法话题更新

●动迁的房子能过户吗，土地征收后修路属于什么性质:今日关于拆迁普法话题更新

●觉得征地补偿少怎么办，老人的房子拆迁款归谁:今日关于拆迁普法话题更新

●自留地被征收怎么补偿，房子征收怎么补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●现在拆房子按面积还是人头，农村征收是按面积还是按人头:今日关于拆迁普法话题更新

●一宅四户怎么安置补偿房子，动迁不给房子怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●农村房屋被征收宅基地征收吗，房子被强拆了土地所有权归谁:今日关于拆迁普法话题更新

内容投稿：潘茹伊

内容审核：刘佳律师

来源：中国法院网-拆迁协议房能买吗，拆迁房协议书