一、搬迁和拆迁的区别?

拆迁这事是政府上下那帮人一手操办的哦，当然不会白干！补偿金肯定少不了的，连拆迁后的房子也是有其他用处的哟。至于搬迁嘛，可以是政府部门命令下来让你搬，或者你自己愿意也行。但若是房子好好儿的就别想被拆掉，补偿费也会比正常情况下低很多的。而土地征收呢，就是国家出于公共利益考虑，按照严格的法律程序把大家共有的土地收归国有的过程，同时还得依法给你一定的补偿才行。

二、拆迁不足60平米怎么处理好

针对拆迁区域内涉及到的居住面积低于60平方米的情况，市政府或相应拆迁管理部门往往会制定出专门的补偿措施及优惠政策。在评估相关房产状况并充分了解居民实际情况的基础上，旨在确保所实施的补偿方案能有效地满足广大被拆迁户的切实需求。然后，我们会采取货币补偿、产权调换或者两者有机结合的方式，对这些受影响的家庭或个人给予合适的赔偿。具体而言，货币补偿主要依据房产的市值评估价格来确定补偿金额；产权调换的方式则是为它们提供其他符合条件的住宅房产予以替代。对于居住面积相对较小的居民，我们可能会考虑额外提供一定数额的补贴或者优先安置至理想居住区的权益，从而有效减轻他们因拆迁而面临的生活压力与困扰。

三、拆迁协议签了多久钱到账

拆迁补偿款到底什么时候才能拿到手呢？这个问题其实并没有一个固定的答案，因为不同地方和政策对这方面的规定有所不同哦！一般来说嘛，当我们跟拆迁公司签订了那份重要的拆迁协议后，他们通常就会把支付时间写进协议里面去。这个支付时间，大概就是在一个月左右。当然咯，最后真正能收到钱的日子还得看你所在地方的拆迁政策是怎么说的，还有你自己的实际情况怎么样。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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内容投稿：邵建

内容审核：圣运律师

来源：中国法院网-拆迁协议签了多久钱到账，拆迁协议多久能下来