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一、老宅动迁房离婚怎么分配的

在离婚案件中，老宅动迁房的分配通常需要考虑多个因素。

1. 动迁房的性质：如果动迁房是基于原老宅的拆迁补偿所得，且原老宅是婚前一方所有，那么动迁房一般可能认定为该方的个人财产，离婚时不参与分割；但如果动迁房是在婚后取得，且是基于夫妻共同财产进行的拆迁补偿，那么一般应视为夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由法院根据具体情况判决。

2. 出资情况：如果在动迁过程中，一方或双方有出资，出资部分应作为债权处理，在分割动迁房时予以考虑。

3. 登记情况：动迁房的登记名字也可能影响分配，如果登记在一方名下，另一方需要举证证明自己对该房屋有出资等权益，否则可能难以主张权利。

总之，老宅动迁房的分配较为复杂，需要综合考虑各种因素，具体情况需根据实际案件进行分析和判断。

二、安置房房产证写谁名就是谁的吗?

一般情况下，安置房房产证写谁的名字，该房屋在法律意义上就归谁所有。但在实际操作中，也可能存在一些特殊情况。如果是夫妻共同财产购买的安置房，即使房产证只写了一方的名字，另一方也对该房屋享有权益。此外，若存在借名买房等情况，实际出资人可能主张房屋的所有权。所以不能简单地认为房产证写谁名就是谁的。需要综合考虑购房资金的来源、购房时的约定以及相关的法律规定等因素。如果对安置房的产权归属存在争议，最好通过法律途径来解决，以确定真正的权利人。

三、回迁房安置协议书可以改名吗

回迁房安置协议书通常是可以改名的，但需满足一定条件。

1. 若只是协议双方之间的更名，一般需双方协商一致，达成新的协议，明确原协议的解除及新协议的签订，同时需向相关部门提交申请并说明更名原因，经审核通过后可进行更名手续。

2. 若涉及将协议中的被安置人变更为其他人，除需原协议双方同意外，还可能需要新的被安置人符合安置条件，如在原拆迁范围内有合法住房或其他相关规定的情形。并且，还需经过拆迁安置管理部门等相关机构的审批，以确保变更的合法性和合理性。

总之，回迁房安置协议书的改名并非随意进行，需根据具体情况和相关规定办理相应手续。

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内容投稿：屈泽

内容审核：侯承志律师

来源：临律-回迁房安置协议书可以改名吗，回迁安置协议书能过户吗