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一、房屋征收补偿决定无效有啥条件，征收补偿决定书下达后可以强拆吗

什么样的征收补偿决定书是无效的

未履行法定程序:征收决定未依法公告、未组织听证等程序瑕疵可能影响征收补偿决定书的效力。例如,未按规定进行社会稳定风险评估即作出的征收决定,所出具的补偿决定书可能因程序违法而无效。 形式要件缺失:需经特定形式生效的合同若未满足形式要求则无效。在征收补偿中,若补偿决定书未按照法定形式制作或未依法送达被征收人,...

房屋征收补偿决定无效的条件

综上所述,房屋征收补偿决定无效的条件可能包括违反公共利益原则、未依法进行征收程序、补偿标准显失公平以及主体资格不符或超越职权等情形。在实际操作中,被征收人如果认为征收补偿决定存在无效情形,可以通过法律途径提出异议或申请行政复议、行政诉讼等维护自己的合法权益。参考法规 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八...

如何确定征收补偿决定无效

1.征收主体不合法: 必须是法定征收部门作出的决定才有效,非法定部门作出的征收补偿决定无效。 2.违反法定程序: 比如征收过程中未依法进行公告,或者没有充分听取被征收人的意见,这种情况下的决定也无效。 3.事实认定错误: 对被征收房屋的面积、性质等关键事实认定出现差错,会导致征收补偿决定无效。 4.适用法律错误: ...

拆迁补偿协议什么情况下无效

其次,当协议内容违反了法律法规的强制性规定时,也是无效的。比如说,补偿标准远远低于法定的最低标准,或者协议中的条款与现行有效的法律规定相冲突。 再者,如果签订协议的主体不具备相应的资格,协议也无法生效。比如拆迁方没有获得合法的拆迁许可,或者被拆迁方并非房屋的合法产权人。

房屋征收补偿协议(决定)无效的条件

房屋征收补偿协议(决定)无效的条件 具备下列情形之一,该协议(决定)便无效: (1)被征收人不具备民事行为能力; (2)订立协议的当事人不在征收范围内; (3)一方当事人以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; (4)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同; ...

二、土地补偿款的法律规定

在什么情况下,《房屋征收补偿决定书》会被撤销

在什么情况下,《房屋征收补偿决定书》会被撤销 依据我国行政复议法的规定,被拆迁人就拆迁补偿决定提起行政复议或者行政诉讼时,行政机关或者法院作出撤销决定或者裁定的,房屋征收补偿决定书就会被撤销。 《中华人民共和国行政复议法》 第二十八条 行政复议机关负责法制工作的机构应当对被申请人作出的具体行政行为进行审查,...

在什么情况下,《房屋征收补偿决定书》会被撤销

在什么情况下,《房屋征收补偿决定书》会被撤销 依据我国行政复议法的规定,被拆迁人就拆迁补偿决定提起行政复议或者行政诉讼时,行政机关或者法院作出撤销决定或者裁定的,房屋征收补偿决定书就会被撤销。 《中华人民共和国行政复议法》 第二十八条 行政复议机关负责法制工作的机构应当对被申请人作出的具体行政行为进行审查,...

已经签订的补偿协议哪些可以被认定为无效,哪些可以被撤销?

一、已经签订的补偿协议会被认定为无效? 在征收中,已经签订的补偿协议存在以下三种情况会被认定为无效: (1)因逼签达成的补偿协议无效。虽已取得合法手续开展征收活动,但因被征收人对征收补偿内容有异议无法按时签订补偿协议,这时,很多征收部门便采...

确认征收补偿决定书无效的要点

这依据相关法律法规对于征收补偿的强制性规定。 三、程序违法 如果征收补偿决定书的作出未按照法定程序进行,如未进行社会稳定风险评估、未足额到位征收补偿费用等,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条,该决定书可能存在无效的情形。法规3 如果征收补偿决定书是通过欺诈、胁迫等不正当手段迫使被征收人签订的,那么该决

注意了!2023年房屋征收这2种情况下签订的补偿协议,无效!

《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关的规定已有说明，因为公共利益的需要可以收回土地。由县级以上人民政府作出房屋征收决定。前提条件必须有征收的批准文件，有征收的事实才能签订这样的协议。如果没有征收的事实就签订征地补偿协议，而且还侵害其他人利益的话，这样的协议，属于无效的协议。所以，在签订补偿协议的过程...

三、国有土地征收与补偿

法律知识大讲堂—以下几种情形可能导致协议无效,被征收人要警惕...

2.超出市、县级人民政府作出的房屋征收决定中确定的征收范围和期限的，征收补偿协议无效。3.征收补偿协议中约定的征收安置用房的面积和安置地点以及确定的周转过度的有关规定与相关法律法规规定不符，补偿协议可能无效。以合法形式掩盖非法目的的征收补偿协议无效 1.为达到违法目的而订立的虚伪的合同无效；2.为达到违法

拆迁协议无效的5个条件有哪些

青苗补偿费按一季作物产值计算,地上附着物补偿根据实际价值评估确定。具体标准要依照当地政策法规及实际情况而定。 以上是关于拆迁协议无效的5个条件有哪些的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

最高法案例:存在哪些情形,行政行为会被法院确认无效?

2.本案征收行为存在没有对王某某的房屋实际测量、评估结果低于同区位新建住宅平均售价、评估机构选择违法、评估报告作出的程序和内容违法等问题,严重损害王某某的合法权益。综上,请求撤销原审判决,改判确认新华区政府作出的《房屋征收补偿决定书》无效。 ...

这六种情形签订的拆迁补偿协议是无效的,可以依法维权!

一、什么样的拆迁补偿协议无效 根据我国《民法典》规定,拆迁补偿协议无效的情形主要有以下几类: 1、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。 2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。 3、被拆迁人为无民事行为能力人,其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议...

「芙蓉研析」征地拆迁中,《房屋补偿协议》效力的认定

批准，作出了房屋征收决定，补正了征补程序。申请人也依约腾空了房屋、领取了征收补偿费用。因此，再审申请人邓林华请求确认被诉补偿协议无效的理由不能成立，原审判决驳回其诉讼请求符合法律规定。作者简介 晏鑫 芙蓉律师事务所高级合伙人 管委会委员 开福区人大代表、湖南省总工会法律服务团20位成员之一、天心区政府法律...

四、征收补偿决定书下达后可以强拆吗

征收补偿决定书无效化条件

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 二、 拆迁补偿协议无效的后果 找法网提醒您,拆迁协议无效的后果有:被拆迁人无法得到任何拆迁补偿,拆迁人不能强行拆除被...

拆迁补偿合同无效的认定方法是什么

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 二、 拆迁补偿协议无效的后果 找法网提醒您,拆迁协议无效的后果有:被拆迁人无法得到任何拆迁补偿,拆迁人不能强行拆除被...

拆迁补偿协议无效的情形有哪些

拆迁补偿协议无效的情形有拆迁补偿协议主体不适格的;欺诈胁迫意思表示虚假的;以合法形式掩盖非法目的的;恶意串通损害他人合法权益的;违反法律、行政法规强制性规定的。 一、拆迁补偿协议无效的情形有哪些 拆迁补偿协议无效的情形有: 1.不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。

拆迁签订补偿协议有哪些无效的情形2025,拆迁协议如何判定无效...

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征收补偿协议存在哪些情况属于无效情形

房屋征收部门与非被征收人订立的房屋征收补偿协议同样无效,因为这违反了合同主体的基本原则。 根据《中华人民共和国民法典》第一百七十一条,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。因此,代理人超越代理权限或无代理权所签订的征收补偿协议也无效。法...

什么情况下安置房屋合同是无效的,法律上如何认定,政府拆迁企业...

什么情况下安置房屋合同是无效的,法律上如何认定,政府拆迁企业补偿, 以下情况下安置房屋合同可能无效: 1. 合同双方当事人不具备相应的民事行为能力,如未成年人、精神病人等签订的合同,其未经法定代理人同意或追认的,合同无效。 2. 合同双方恶 一、什么情况下安置房屋合同是无效的,法律上如何认定 ...

五、征收补偿条例

征收决定无效的情形

政府征收决定的有效期 法律分析:房屋征收决定是没有有效期的,房屋征收决定书与法院判决书一样,一直有效.时效一般是针对权利而言的.法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全,促进国民经济和社会发展等公共利益的... 查看全文 王瑞恒律师 执业14年 资质认证 2022-01-25 法行宝 ta获得超过...

房屋征收补偿协议(决定)无效的条件

房屋征收补偿协议(决定)无效的条件 具备下列情形之一,该协议(决定)便无效: (1)被征收人不具备民事行为能力; (2)订立协议的当事人不在征收范围内; (3)一方当事人以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; (4)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同; ...

房屋征收决定无效的情形是什么

最后,若征收补偿预算尚未足额支付完毕,并且未通过专属账户进行储存并专项使用,都有可能使该项决定被视为无效。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋...

明确了!棚户区改造出现这5种情况,铁定合法不了!

《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》 第六条 征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行: (1)明显缺乏事实根据; (2)明显缺乏法律、法规依据; (3)明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有...

拆迁协议无效判定:条件、标准、流程全解析

拆迁协议无效的判定是一个涉及多方面因素的复杂过程,主要包括判定条件、判定标准以及判定流程。以下是对这些方面的详细解释: 一、判定条件 拆迁协议可能被判定为无效的情况主要包括以下几种: 协议双方不具备拆迁民事权利能力。如果拆迁人或被拆迁人不具备相应的民事权利能力,那么他们所签订的拆迁协议将被视为无效。此外,...

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内容投稿：王杰中

内容审核：刘鹏飞律师

内容来源：头条_土地补偿款的法律规定2025，国有土地征收与补偿