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一、拆迁协议二十年后自动失效吗，拆迁协议如何判定无效

拆迁协议有效期是几年

如未能在有效期内履行协议条款,协议将被视为失效,双方需要重新协商。 2. 按照法律规定的有效期 根据《中华人民共和国土地管理法》和《城市拆迁管理条例》,拆迁协议的有效期通常为两年。这意味着,拆迁单位必须在两年内完成拆迁工作。如果超过这一时限,拆迁协议将失去法律效力,开发单位需要重新申请相关的拆迁手续。 3. ...

租赁期限超过二十年的土地/房租租赁合同,搬迁补偿利益如何分配...

后鹤边一社起诉,请求法院确认鹤边一社与留香公司签订的《拆迁补偿款分配协议书》《第二期拆迁补偿分配协议书》《补充协议书》无效,留香公司向鹤边一社返还已领取的拆迁补偿款。 裁判观点 原审法院认为,由于《补充协议书》约定的25年合作期限超过了《合同法》规定的法定租赁期限,故超过二十年部分的约定应为无效。两...

拆迁协议有效期是几年

如未能在有效期内履行协议条款,协议将被视为失效,双方需要重新协商。 2. 按照法律规定的有效期 根据《中华人民共和国土地管理法》和《城市拆迁管理条例》,拆迁协议的有效期通常为两年。这意味着,拆迁单位必须在两年内完成拆迁工作。如果超过这一时限,拆迁协议将失去法律效力,开发单位需要重新申请相关的拆迁手续。 3. ...

安置房产权20年后归谁

安置房产权20年后一般都是归产权人所有的,拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质。 《中华人民共和国物权法》第一百四十九条 【建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上...

二、二十年前拆迁过还能再享受么

拆迁协议有效期是几年

总之,不能简单地确定拆迁补偿款发放多久后协议失效,需结合具体协议内容和法律规定来判断。 一般而言,拆迁协议本身并未设定确切的持续时间限制。只要该协议系依法成立,同时各方均依照协议要求履行各自义务,那么协议通常永久具备法律效力。然而,倘若协议中涉及到履行期限的具体条款,则各方必须在合同所规定的期限之内完成相关...

“打不赢”的官司—超过20年起诉期限的不动产行政纠纷

本案没有开庭审理,审理结果就出来了。审理法院认为,涉案土地、房产权证书的作出时间已经超过20年,杨先生的案件不符合法定受理条件,故裁定驳回起诉,即该案不进入实体审理程序。 【法律分析】 杨先生遇到的就是“打不赢”官司-\-超过20年起诉期限不动产行政纠纷。

拆迁安置协议多久失效

拆迁安置协议不存在法定失效情形的话,一般不会失效。 从合同角度看,依法成立的拆迁安置协议,自成立时生效,对双方均具约束力。 通常,在完成协议约定的安置事项等后,协议的履行就基本完毕。但如果出现纠纷,比如一方认为对方未完全履行协议内容而引发争议,诉讼时效一般是三年,自知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起...

拆迁协议签字后有效多长时间失效

当探讨拆迁协议签字后有效多长时间失效这一问题时,其中的门道可不少。拆迁协议一旦签字生效,其有效期并非简单固定。除了关注失效时间,与之紧密相关的是,如果在有效期内,拆迁项目的情况发生重大变更,比如拆迁范围调整、补偿标准改变等,这对拆迁协议会产生怎样的影响?另外,若一方不履行协议中的约定,在有效期内又该如何维...

三、确认拆迁协议无效案例

拆迁10年前签的协议 一直没有拆 补偿也没给 10后还有效吗

这意味着,政府或拆迁方在拆迁前必须履行补偿义务。法规2 如果拆迁方在签订协议后10年内一直未履行补偿义务,被拆迁人有权要求拆迁方按照协议约定履行补偿责任。 法律救济途径: 如果拆迁方拒绝履行补偿义务,被拆迁人可以通过司法途径维护自己的合法权益。例如,可以向人民法院提起诉讼,要求拆迁方履行拆迁协议中的补偿条款...

拆迁协议有效期是几年

一、拆迁协议有效期是几年 关于房子拆迁合同到底能存续多久这个问题,国家目前并没有明确的规则来规范哦。 不过对于政府主导的那种房屋拆迁补偿合同来说呢,它算是行政合同啦。 如果你和人家签订这样的拆迁合同时发生了争议,那就得在短短六个月之内去法院起诉才行哦。

房屋拆迁合同有效期几年?

合同有效期几年?房屋拆迁合同有效期无固定年限,取决于合同约定与法律法规。合同会明确起止时间,约定期限届满合同终止。同时要考虑法规,如拆迁补偿协议有效期一般两年。其有效期依约定和法规确定,签合同前双方应明确相关内容。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

拆迁协议有效期是

法定生效与失效: 依据《民法典》第五百零二条,依法成立的拆迁协议自成立时生效,除非法律另有规定或当事人另有约定。 协议履行完毕后,即失去法律效力,不再对双方产生约束。 二、拆迁协议的效力问题 可撤销情形: 根据《民法典》第一百四十七条至第一百五十一条,若拆迁协议存在重大误解、欺诈、胁迫或显失公平等...

四、拆迁协议有效期是几年

拆迁被叫停 一锤定音 2025年起 房龄超20年的房子统一这样处理

关于“拆迁被叫停,2025年起房龄超20年的房子统一处理”的说法,并非一个准确的法律表述,也并未直接体现在具体的法律条文中。然而,可以基于现有的法律框架和常识对此进行解读。 首先,需要明确的是,房屋拆迁与房龄并无直接必然的联系。房龄超过20年的房子是否会被拆迁,取决于多种因素,包括但不限于城市规划、房屋状况、...

五、拆迁协议档案一般保存多少年

十几年前的拆迁协议还会被认定无效吗为什么

只要合同内容合法、形式符合要求,且当事人意思表示真实,即使签订于十几年前,也仍然具有法律效力。 法律环境的变化:然而,需要注意的是,法律环境会随时间变化。如果十几年前的拆迁协议在当时是合法的,但后续法律发生了变化,导致协议内容与新法律相冲突,那么协议的有效性可能会受到影响。但这种情况下,通常需要具体分析新法律是否有溯及力,即新法律

拆迁协议有效期是多久

问题本身描述得不够详细，且解答律师偏少，\n 建议继续咨询我并更详细描述自身情况，以获得更多律师解...

土地租赁合同超二十年部分无效地上附着物处理期限

这意味着,在土地租赁合同中,如果约定的租赁期限超过了二十年,那么超出二十年的部分将被视为无效。法规1 二、地上附着物的处理 租赁合同到期或无效部分的处理原则 当土地租赁合同到期或超出二十年的部分被认定为无效时,承租人应当返还租赁物,即土地。返还的土地应当符合按照约定或者根据土地的性质使用后的状态。这...

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内容投稿：平伊语

内容审核：李帅律师

内容来源：头条_二十年前拆迁过还能再享受么2025，确认拆迁协议无效案例