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一、房屋拆迁争议案例最新2025，政府怕不怕打拆迁官司

北京高院:租赁合同无效,房屋被拆迁,双方均能分配停产停业损失

北京高院认为，被告所租赁的房屋无合法审批手续，双方签订的《厂房租赁合同》已被生效判决认定无效。在租赁合同无效的前提下，对于拆迁利益的分配应当综合考虑出租人与承租人之间对与拆迁房屋及场地的实际投入及合同无效的过错等因素进行合理分配。故维持二审判决。笔者分析：在租赁合同纠纷中，由于租赁物被拆迁，导致双方无...

房东1变14?租赁房屋遇拆迁,调解“破题”出僵局

租赁合同中张某与刘某并未约定拆迁补偿款中的装饰、装修及附属物补偿、住宅房改经营性用房补偿费用归属问题,但张某承租仅一年多就遇上拆迁,且张某受让案涉房屋时,向转让人李某支付了包括装修费用在内的转让费8万元,之后又对案涉房屋进行了修缮,出租方对装饰装修部分应给予一定的补偿,符合公平原则。至于住宅房改经营...

北京高院:租赁合同无效,房屋被拆迁,双方均能分配停产停业损失

北京高院认为，被告所租赁的房屋无合法审批手续，双方签订的《厂房租赁合同》已被生效判决认定无效。在租赁合同无效的前提下，对于拆迁利益的分配应当综合考虑出租人与承租人之间对与拆迁房屋及场地的实际投入及合同无效的过错等因素进行合理分配。故维持二审判决。笔者分析：在租赁合同纠纷中，由于租赁物被拆迁，导致双方无...

汕头“10 亿违建豪宅”强拆,土地保护警钟能否长鸣?

此外，普法宣传也应深入农村，通过“土地法规进祠堂”等活动，用方言和案例提升村民的法律意识。最后，合法用地的“三条铁律”必须铭记。用途管制不可违，工业用地不得擅自转为住宅；审批前置是前提，无规划许可、用地审批不得动工；法律救济需理性，对处罚有异议可申请复议或诉讼，但不得抗拒执法。4、发展与保护的...

村民老宅被拆,镇政府:他要价20万元,又拿不出证据,施工方误拆

5月20日，绵阳市游仙区信义镇政府工作人员向澎湃新闻证实了这一说法。该工作人员称，2025年4月30日下午，施工方“误以为4月30日上午已经补偿”，对杨清虎的“一户多宅危房（土房）”进行施工。不过，杨清虎否认了镇上的说法，称儿子和他早已分户，早已是“一户一宅”，相关部门的拆迁行为属违法。北京泽亨律师...

二、2024年拆迁最简单处理

【典型案例】拆迁补偿不合理?这5个真实案例告诉你如何逆风翻盘!

典型案例 BEIJING JINGYUN LAW FIRM “房子被划入征收范围,补偿却低得离谱?”“没签协议就被强拆,我该怎么办?”……征地拆迁纠纷频发,但很多人因不懂法律错失维权良机。本文通过5个真实胜诉案例,结合2024-2025年最新政策,拆解法律要点,助...

又是事关过渡费和安置房!河南襄城村民房屋拆迁14年未安置,索要1.4...

2011年，河南襄城县库庄镇启动城中村改造，村民林先生家的两层8间老宅被纳入拆迁范围。其父在憧憬 “住楼房” 的期盼中代签了协议，约定置换240平方米新房、6.5万元补偿款，过渡期每月发放400元安置费，口头承诺 “一年半交房”。可拆迁后的14年里，承诺的 “欧式院落” 从2012年主体封顶到2016年彻底烂尾，...

河南农民索要1.4 万元“过渡费”后被捕,揭秘拆迁户的漫长回家路

类似拆迁安置纠纷在全国时有发生。2025 年 5 月，四川乐山市农业农村局发布公告，公开征集乡村振兴资金使用监管、农村集体 “三资” 管理突出问题线索 2。同月，广东东莞市洪梅镇也公开征集涉企行政执法不规范问题线索，直指 “乱罚款、乱检查、乱查封” 等执法乱象。这些举措表明，国家正通过强化监督规范基层治理。

拆迁维权,从“合法诉求”到“寻衅滋事”的荒诞剧

此前郑州赵刘枝案中，村民同样因占地补偿纠纷被指控敲诈勒索和寻衅滋事，最终虽被认定寻衅滋事罪，但免予刑事处罚。这些案例共同警示我们，拆迁维权被轻易刑事化的风险正在蔓延。最高人民法院2023年调研报告已明确指出，寻衅滋事罪在司法实践中存在“泛化适用”倾向，尤其强调对因信访、拆迁等引发的案件应审慎处理。这种“...

老宅遭“误拆”真相调查:公共利益与私权保护的博弈困局

2025年4月30日，四川绵阳游仙区信义镇家和村村民杨清虎通过远程监控目睹了自家老宅被强拆的全过程。这处持有1998年《房屋所有权证》和《集体土地建设用地使用证》的合法建筑，在未收到任何通知、未签订补偿协议的情况下被夷为平地。镇政府声称系施工方“误拆”，但杨清虎提供的分户证明显示其与儿子为“一户一宅”...

三、拆迁纠纷

「胜诉公告」违法拆除房屋,屋内物品全部掩埋,造成严重损害

原告康先生诉被告成都市XX区人民政府XX街道办事处（以下简称XXX街道办）强制拆除房屋一案，于 2024年 11 月 28 日受理后，依法适用普通程序于 2025 年 3 月 5 日公开开庭进行审理。2.律师介入 北京京益律师事务所-德凯征地拆迁律师团接受委托后，指派李九凯律师协助其开展法律维权工作。李律师在梳理案件材料后认为，2024 年 10 月 1

10年前定的安置地改了绿化带?市政府:变更履行不能强行决定

而本案中街道办的单方面《通知》变更行为明显程序不合法，不能视为xx政府已经履行了《房屋拆迁协议》。而xx政府也有义务针对申请人邮寄的书面履职申请作出答复，而不是由街道办的《通知》直接替代。案件结果 2025年1月3日，湖南省永州市人民政府经审查作出永政复决字〔2024〕276号《行政复议决定书》，责令被申请人...

一笔拆迁补偿款牵出三代人恩怨

本案争议源于2021年福州市台江区一处共有房产的征收补偿。涉案房屋原系郑某父亲与林某(郑某叔父)共同共有。房屋被征收后,征收权益为一套80平方米安置房及补偿款、补助、奖金等费用合计210万余元。郑某父母去世后,郑某通过公证取得上述征收补偿权益份额。

农村拆迁补偿猫腻多?2025新规下如何避免损失几十万!

2、四大高频争议焦点与破局之道 面对拆迁方的强势，农民如何见招拆招？聚焦四大核心争议：焦点一：评估价为何总比市场价低？案例：自家砖混房评估价2500元/平，周边新建商品房却卖6000元/平！巨大的价差从何而来？破局策略：立即要求评估机构出具详尽的估价报告和计算依据，阳光是最好的防腐剂。对结果存疑？果断申请...

农村将“统一搬迁”,该选房还是选钱?这3类房屋或将没有补偿?

，只要符合当年政策且无纠纷，仍可获补偿。未来，如何在发展效率与农民权益间找到平衡，仍是乡村振兴的重要课题。 （本文基于公开政策与案例撰写，具体补偿标准以当地政府文件为准。） 参考资料： 1. 农村搬迁补偿政策与三类无补偿房屋解析 2. 2025年农村房屋拆迁补偿标准细则 3. 宅基地权属与法律争议案例 ...

四、房屋拆迁不合理怎么办

协议拆迁却强行破门而入剪掉摄像头电线,也没有补偿

“从2023年全村开始通知拆迁，现在95%以上签订协议走了，房屋也被拆除的破破烂烂。”“一直是以协议拆迁为由头，但是可能会存在实际的项目。”近日，安徽芜湖的村民陈先生一家联系到了盛廷律师。此前，他们当地打着协议拆迁的名义却让全村搬迁，没谈妥补偿的他们遭遇了摄像头被剪，数十人破门的困境。陈先生是安徽...

案例回顾:被告行政机关实施房屋拆除行为时,应当遵循法定的程序

房屋征收部门某区某局应是本案的适格被告。被告某区某局未履行法定程序，其拆除行为违反了《中华人民共和国行政强制法》的相关规定。八、法院判决 二〇二三年十二月二十七日判决，确认被告某市某区某局（某市某区某办公室）于2023年7月5日拆除原告郭某居住房屋的行政行为违法。【案例素材来源于司法裁判案例】

农民老宅被强拆引争议 合法产权为何难保障?

"我眼睁睁看着家没了！"在上海打工的杨清虎通过手机监控，目睹了老家房屋被推土机夷为平地的全过程。2025年4月30日发生在四川绵阳游仙区信义镇的这起强拆事件，将农村拆迁乱象再次推上风口浪尖。镇政府声称是"施工方误拆"，但持有合法产权证的杨清虎却从未收到任何通知或补偿协议，这场纠纷背后究竟隐藏着怎样的真相...

强拆诉讼的成功案例

时间2025-06-20 浏览1w+ 法行宝 强拆诉讼的成功案例众多,这些案例不仅展示了被拆迁人通过法律途径维护自身权益的可能性,也体现了司法机关对依法行政的严格监督。以下是一些典型的强拆诉讼成功案例及其分析: 一、强拆行为违法确认案例 案例一:山东临沂房屋强拆案 案情:原告丁x云系山东省临沂市某村村民,其合法宅基地...

征地拆迁补偿谈不拢?非诉手段能否成关键?

在城市更新浪潮中，面对拆迁补偿纠纷，多数被征收人第一反应就是“民告官”。但拆迁律师2025年最新案例数据显示：合理运用非诉策略的维权案件中，73%能在3个月内达成补偿提升，平均增幅达42%，远高于诉讼途径的周期和效果。那么，究竟哪些非诉“大招”能打破谈判僵局？1、破解信息不对称：权利救济的“手术刀方案

一纸协议,合村并城中的宅基地安置面积没了?市中院撤销原判!

且根据在本案相关行政诉讼中xx区政府的答辩意见，本案中的3套安置房就是给予赵xx户的全部安置利益，委托人赵先生及其母亲胡女士未分得安置房属于其家庭内部纠纷所致，拆迁方已履行了补偿安置职责，无法继续介入干预此案的安置房分配纠纷。基于此，杨念平、张勇律师审时度势，于2024年指导委托人向河南省郑州市中级人民...

五、房屋拆迁家庭纠纷案例

你在外打工,我去你家拆房。哦,抱歉,是误拆!

镇政府工作人员称，2025年4月30日下午，施工方“误以为4月30日上午已经补偿”，因此对杨清虎的“一户多宅危房(土房)”进行了拆除。然而，杨清虎表示，整个9社只有他一家房屋在修路过程中需要拆除，“误拆”说法难以使其信服。房屋权属争议：杨清虎向媒体出示了1998年8月3日绵阳市游仙区城建委颁发的《房屋所有权证...

拆迁补偿标准低没签字,时隔七年却等来非法占地的处罚决定书?

2017年，市政府一张征收公告，黄家的房屋便被纳入拆迁范围内。面对补偿标准远低于预期，一家人拒绝签字。谁也没想到，这场维持了7年的拉锯战，最后等来的是一张突如其来的罚单。2024年10月，瑞金市自然资源局认定黄家“自2005年起非法占用农用地建房”，依据近20年前未修订的老《土地管理法》开出罚单：没收1....

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胜诉案例:南京吴先生诉玄武区住房保障和房产局强制拆除房屋案

胜诉案例：南京市吴先生诉玄武区住房保障和房产局强制拆除房屋案。———南京市中级人民法院（2023）苏01行终973号《行政判决书》代理律师：北京一讼律师事务所，李顺华律师。案情介绍：吴先生在南京市玄武区某村合法拥有一家商铺，因南京地铁6号线(富贵山站)项目需征收涉案房屋，玄武区住房保障和房产局是征收实施...

房屋拆迁补偿案例如何分配2025,在租赁土地上建房租期满后房屋所有...

一、房屋拆迁补偿案例如何分配2025,以案说法 | 针对租赁期限超过二十年的土地/房屋租赁合同,如何在承租人与权属人之间分配搬迁补偿权益 根据现行《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第七百零五条规定,租赁期限超过二十年的租赁合同(以下简称“长期租赁合同”)超过法定租赁期限(二十年)的部分无效。[1]但目前...

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内容投稿：苏涵

内容审核：邓海凤律师

内容来源：头条_2024年拆迁最简单处理2025，拆迁纠纷