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法律如何规定政府强拆行为？，强拆房屋违反什么法律:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-23 16:04:55
作者：
圣运律师
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法律如何规定政府强拆行为？,法律如何规定政府强拆行为,政府部门有法律依据进行强拆，合法强拆需考虑拆迁手续、拆迁期限届满、被拆迁人无正当理由拒搬迁、经多次劝解无效、提供补偿或安置等条件，拆迁前需保全相关证据。法律分析一、政府部门强拆有法律依据

法律如何规定政府强拆行为？，强拆房屋违反什么法律:今日征拆法律知识更新

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一、法律如何规定政府强拆行为？,法律如何规定政府强拆行为

政府部门有法律依据进行强拆，合法强拆需考虑拆迁手续、拆迁期限届满、被拆迁人无正当理由拒搬迁、经多次劝解无效、提供补偿或安置等条件，拆迁前需保全相关证据。

法律分析

一、政府部门强拆有法律依据吗?

对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆。对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

二、合法强拆要考虑哪些因素?

合法的强制拆迁，应当考虑以下因素：

1、拆迁人应当依法办妥拆迁手续，如拆迁许可证等。

2、拆迁公告规定的拆迁期限已届满：

(1)补偿安置协议、裁决所定的拆迁期限已经届满;

(2)主管部门或人民法院签发的公告指定的搬迁期限已届满。

3、被拆迁人无正当理由拒不搬迁的。

4、经多次劝解，做思想工作仍不能奏效的。

5、拆迁人须对被拆迁人给予货币补偿或提供拆迁安置用房、周转用房，被拆迁人拒绝接受的，拆迁人可以申请提存，以保证被拆迁人获得权利的补救。

6、拆迁人已经为被拆迁人做了必要的安置和补偿，被拆迁人无正当理由在拆迁公告规定的期限内仍拒绝搬迁，此项条件是强制执行的前提条件。

7、在实施强制拆迁前，拆迁人应向公证机关办理被拆除房屋有关事项的证据保全。证据保全目的是使其能证明被拆除房屋基本情况的原始证据事实不会因拆除等原因而消灭或破坏，一旦事后发生纠纷时可以及时查询。

结语

合法的强拆需考虑以下因素：1.依法办理拆迁手续；2.拆迁期限已届满；3.被拆迁人无正当理由拒不搬迁；4.多次劝解无效；5.提供补偿或安置房，被拆迁人拒绝可提存；6.已做必要安置和补偿，被拆迁人无正当理由拒绝搬迁；7.在拆迁前保全证据。政府部门可依法组织强拆，但需遵循法定程序，确保合法权益得到保护。被征收房屋的补偿应不低于市场价格，评估异议可复核申请鉴定。拆迁过程中，法律和公平原则应得到充分尊重和遵守。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第三节赔偿程序第十一条赔偿请求人根据受到的不同损害，可以同时提出数项赔偿要求。

中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第三节赔偿程序第九条赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的，应当给予赔偿。

赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。

二、强拆房屋违反什么法律

法律分析：根据我国法律规定，强拆房屋的需要根据实际情况分析，是有可能构成刑事犯罪的，涉嫌故意毁坏财物罪。

法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条

故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

三、政府能不能强制拆除房屋

法律分析：政府可以强制性拆房屋。房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议,同时经过一方当事人向被拆迁房屋所在地的区县房地局申请行政裁决后,被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁的,可以依法强行拆迁房屋。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

审核通过

四、按规定政府有权强拆吗

街道办、镇政府是有权处罚违法建设行为的。但是违法建筑的强拆并非说拆就能拆的也需要依法履行以下几点程序否则拆除行为仍然属于违法行为当事人仍然有权主张因强拆给自己造成的相关损失赔偿。

政府机关有权强拆吗

(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府经人民法院裁定准予组织强拆;(三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行?！?四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼已产生法律效力的裁判文书有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。除以上机关外其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。

政府有权强拆民房吗

我国所实行的合法强制拆迁只有两种。一种是司法强拆另外一种是行政强拆。司法强拆针对的是合法房屋的强制拆迁行政强拆针对的是违法房屋的强制拆迁。而人民政府作为行政机关是没有权利对合法房屋进行强制拆迁的。也就是说作出房屋拆迁决定的人民政府是没有权利强制拆迁合法房屋的但是可以在达到申请强制拆迁条件的情况下向人民法院申请强制执行。在人民法院通过审核之后给予人民政府强制拆迁的权利人民政府才能对合法房屋进行强制拆迁。无论是强制拆迁还是正常拆迁在组织被拆迁人搬迁时任何个人和单位都不能使用非法的手段迫使被拆迁人搬迁搬迁活动禁止建设单位参与。如果拆迁工作人员使用非法手段迫使被拆迁人搬迁导致被拆迁人财产安全受到损失的将按照法律承担赔偿责任。

村委会有权强拆吗

村委会没有行政强拆的权力它只是村民自治组织所以村委会没有实际的权力进行强制拆迁。如果被拆迁人遇到这种问题一定要注意相关细节的处理如果被村委会进行强拆了。对于被拆迁人来说自己的合法权益就受到了非法侵害被拆迁人一定要了解相关法律来解决维护好自己的合法权益。

政府可以强拆民房吗

政府不能强拆正常的民房但是政府部门可以依法强制拆除违法建筑。《城乡规来划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止源建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

乡镇有权强拆围墙吗

乡镇是有权强拆围墙的。我国城乡规划法规定：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的可以拆除。乡、镇人民政府组织编制乡规划、村庄规划报上一级人民政府审批。村庄规划在报送审批前应当经村民会议或者村民代表会议讨论同意。