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被强拆后怎样谈赔偿？，被强拆后怎样谈赔偿:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-23 17:21:09
作者：
圣运律师
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被强拆后怎样谈赔偿？,被强拆后怎样谈赔偿,律师分析：根据土地管理法相关规定，为了公共利益的需要，可以依法实施征收土地，征收农村房屋的，没有全国的统一性规定，各个地方根据自身的经济发展水平制定不同的补偿安置政策，应当按照先补偿后搬迁、居住条件

被强拆后怎样谈赔偿？，被强拆后怎样谈赔偿:今日征拆法律知识更新

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一、被强拆后怎样谈赔偿？,被强拆后怎样谈赔偿

律师分析：

根据土地管理法相关规定，为了公共利益的需要，可以依法实施征收土地，征收农村房屋的，没有全国的统一性规定，各个地方根据自身的经济发展水平制定不同的补偿安置政策，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

补偿应该存在实物安置和货币补偿两种方式，具体应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第四十五条为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：

 （一）军事和外交需要用地的；

 （二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；

 （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；

 （四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；

 （五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；

 （六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

 前款规定的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；第（四）项、第（五）项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划；第（五）项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。

二、被强拆后怎样谈赔偿

被强拆之后可以到人民法院提起行政诉讼，违法征收、征用财产的，受害人有取得赔偿的权利。赔偿数额以损失为基础。

法律依据：《国家赔偿法》

第四条　行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：

　　（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；

　　（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；

　　（三）违法征收、征用财产的；

　　（四）造成财产损害的其他违法行为。

三、强拆怎么赔偿

法律分析：遭强拆受害人可以请求行政赔偿，赔偿范围包括：应当赔偿被埋物品及房屋装修的损失；房屋价值的损失；因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等等。强拆过程中有涉及刑事责任的，可以依法追究刑事责任。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

四、非法强拆几倍赔偿

一、非法强拆几倍赔偿1、非法强拆是五倍赔偿。房屋被非法强拆后赔偿的范围具体如下：（1）因房屋违法拆除租房居住造成的租金损失；（2）搬迁、临时安置补偿的损失；（3）房屋价值的损失；房屋装修的损失；房屋强拆被埋物品的损失等。2、法律依据：《中华人民共和国国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；（三）违法征收、征用财产的；（四）造成财产损害的其他违法行为。二、非法强拆的法律后果是什么非法强拆的法律后果是：进行非法强拆应当按照被侵害财产的标的物价值以及附着在该标的物上的其他价值损失进行民事赔偿或行政赔偿，非法强拆造成被拆迁人人身损害、财产损害构成故意伤害罪、故意毁坏公私财物罪的，依法承担相应的刑事责任。

五、强拆了怎么赔偿

强拆了房屋按照不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格赔偿被征收房屋价值的损失，赔偿因征收房屋造成的搬迁、临时安置的损失，赔偿因征收房屋造成的停产停业的损失。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。