一、未被征收的土地能出让吗

一般情况下，未被征收的土地不能直接出让。土地出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

只有经过征收程序，将集体土地转为国有土地后，该土地才具备出让的条件。未征收的土地仍属于集体所有或其他性质，不满足土地出让的法定前提。

当然，在一些特殊情况下，可能存在经依法批准的临时用地等情形，在一定期限和范围内可以对未征收土地进行有限的使用和安排，但这并非通常意义上的土地出让。

总之，未被征收的土地通常不能出让，需先完成征收手续使其成为国有土地后方可进行出让等相关操作。

二、违建几年就不追究了嘛

一般来说，并没有明确规定违建几年就不追究了。违建行为是否被追究责任，主要取决于违法情节的严重程度、当地的执法政策以及相关法律法规的具体规定。

如果违建行为情节轻微，可能在一定时间后不再被追究责任，比如一些临时搭建的简易违章建筑，经过一定时间后可能会被视为合法建筑。但如果违建行为严重，危害公共安全或违反了重要的规划规定，无论经过多久，都可能会被追究责任。

此外，不同地区对于违建的处理期限和标准可能会有所差异。一些地区可能会根据具体情况制定相关的处理期限，而另一些地区则可能会根据违法情节随时进行处理。

总之，不能简单地确定违建几年就不追究了，需要综合考虑各种因素。如果有具体的违建问题，建议咨询当地的执法部门或专业律师，以获取准确的法律意见。

三、违建强拆怎样要赔偿呢

违建强拆要赔偿需满足一定条件。首先，确需拆除的违建必须是违法建筑，且在拆除前已依法作出责令限期拆除决定等法定程序。其次，强拆行为必须合法，即拆除程序符合法律规定，不能存在暴力、违法强制等情形。

如果符合上述条件，被拆迁人可以通过以下方式主张赔偿：一是在接到强拆通知等相关文件后，及时保存证据，如拍照、录像等，以证明违建及强拆的事实；二是向作出强拆决定的行政机关提出赔偿申请，要求其依法进行赔偿评估和赔偿；三是如果对行政机关的赔偿决定不服，可以在规定的期限内向上级行政机关申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

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内容投稿：梁丹

内容审核：刘超律师

来源：临律-违建强拆怎样要赔偿呢，违建强拆要罚款吗