一、强制拆迁需要法院同意吗怎么办

强制拆迁通常需要法院的同意。根据相关法律规定，只有在被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行行政决定的，且在催告书规定的期限内仍未履行义务的情况下，行政机关才可以依法向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。

行政机关申请强制执行时，应当提交相关的材料，包括强制执行申请书、行政决定书及作出决定的事实、理由和依据、当事人的意见及行政机关催告情况、申请强制执行标的情况等。法院会对行政机关的申请进行审查，符合法定条件的，会作出准予执行的裁定；不符合条件的，会裁定不准予执行。

如果对强制拆迁决定或法院的裁定不服，可以通过法律途径寻求救济，如申请行政复议或提起行政诉讼等。在整个过程中，被拆迁人应依法维护自身合法权益，确保自身权益不受侵害。

二、强制松迁的三个条件是什么内容

强制迁让通常需满足以下三个条件：

1.合法占有：权利人对房屋等需迁让的标的物拥有合法的占有权。这意味着其占有是基于合法的合同、法律规定或其他正当理由，而非非法占有。例如，通过合法的房屋租赁合同取得居住权等。

2.生效裁判：存在已生效的法律文书，明确要求被执行人将标的物迁让给权利人。该裁判文书具有法律效力，是强制迁让的重要依据，如法院的判决书、裁定书等。

3.履行期限届满：权利人已给予被执行人合理的履行期限，且被执行人在该期限届满后仍未履行迁让义务。只有在被执行人明确拒绝履行或超过规定期限仍未行动的情况下，才可以启动强制迁让程序。

三、强制拆迁有哪几类人可以赔偿

强制拆迁中可以获得赔偿的主要有以下两类人：

1.被拆迁房屋的所有权人。房屋所有权人对其房屋享有合法的占有、使用、收益和处分的权利，因强制拆迁导致其房屋被拆除，合法权益受到损害，有权获得赔偿。

2.基于合法租赁关系居住在被拆迁房屋内的承租人。如果承租人与所有权人签订了合法有效的租赁合同，且在拆迁时仍在租赁期限内，其对房屋享有合法的居住权益，因拆迁导致其无法继续居住，也有权要求获得相应的赔偿，包括搬迁费、临时安置费等。总之，只有合法权益受到强制拆迁行为侵害的人，才有权要求赔偿。

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内容投稿：冯佳

内容审核：邓海凤律师

来源：头条-强制拆迁有哪几类人可以赔偿，强制拆迁违法吗?