一、拆迁怎么和政府谈判赔偿

1. 了解相关法律法规：首先要清楚了解当地关于拆迁赔偿的法律法规，明确自己的权益和政府应承担的责任。这能为谈判提供坚实的法律基础，避免在谈判中处于弱势地位。

2. 收集证据：收集与房屋价值、附属物、搬迁损失等相关的证据，如房屋的建造时间、装修情况、周边房价等。这些证据将有助于证明你的诉求是合理的。

3. 确定谈判策略：可以选择单独谈判或联合其他被拆迁户集体谈判。单独谈判时，要注重与政府工作人员的沟通技巧，保持冷静和理性；集体谈判则能增强谈判的话语权，但需要注意内部的协调和统一。

4. 提出合理诉求：根据收集的证据和法律法规，提出合理的赔偿诉求，包括房屋补偿、搬迁补偿、过渡安置费等。诉求要具体明确，避免模糊不清。

5. 保持沟通：与政府保持持续的沟通，及时了解谈判进展和政府的态度。如果出现分歧，要通过合理的方式进行协商和解决，避免冲突。

二、拆迁纠纷的诉讼时效从什么时候起算

拆迁纠纷的诉讼时效从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起算。具体如下：

1. 拆迁补偿决定等具体行政行为作出后，被拆迁人不服提起行政诉讼的，诉讼时效一般为六个月，从当事人收到决定书之日起计算；当事人不知道该决定的，从知道或者应当知道该决定内容之日起计算。

2. 因签订拆迁补偿安置协议发生纠纷提起民事诉讼的，诉讼时效为三年，从当事人知道或者应当知道权利被侵害以及义务人之日起计算。

总之，拆迁纠纷的诉讼时效起算时间因纠纷类型而异，当事人应及时关注自身权利，在法定时效内主张权利，避免因超过时效而丧失胜诉权。

三、农村房子被强拆如何办

如果农村房子被强拆，首先要保持冷静，收集相关证据，如强拆现场的照片、视频，强拆通知等。这些证据对于后续维护自身权益非常重要。

其次，及时与相关部门沟通，了解强拆的原因和依据。如果是合法的拆迁行为，应按照规定程序进行协商和补偿；如果是违法强拆，要明确告知对方其行为的违法性，并要求恢复原状或给予合理赔偿。

最后，可以通过法律途径来维护自己的权益。可以向当地的行政复议机关申请行政复议，对复议结果不服的，还可以向人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中，要充分准备证据，积极配合法院的工作，维护自己的合法权益。同时，也可以寻求专业律师的帮助，他们能够提供更专业的法律意见和支持。

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内容投稿：孟桂

内容审核：张曙光教授

来源：中国法院网-农村房子被强拆如何办，农村房子被强拆赔偿标准