一、房改商拆迁怎么补偿

房改商拆迁的补偿通常涵盖以下几个方面：

首先，房屋价值的补偿会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，由专业评估机构进行评估确定。

其次，搬迁和临时安置的补偿，旨在弥补因搬迁而产生的费用和临时居住的成本。

此外，停产停业损失的补偿，如果房屋用于经营，将根据经营效益和停产停业期限等因素给予相应的补偿。

另外，可能还包括补助和奖励，具体内容可能因当地政策的不同而有所差异。

需要注意的是，各地的具体补偿标准和方式会因地区政策、经济发展水平等因素而有所不同。在面临拆迁时，我们应仔细查阅拆迁公告和相关政策文件，以确保自身合法权益得到充分保障。倘若对补偿方案存在异议，我们可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

二、拆迁租房补偿怎么领取

拆迁租房补偿的领取通常有一定程序。首先，您需要确认您与房东签订的租赁合同中对于拆迁补偿的相关约定。

一般来说，租户有权获得因拆迁导致的搬迁费用、临时安置补偿等。在拆迁过程中，相关部门会发布拆迁公告和补偿方案。

您应及时向拆迁部门提供有效的租赁证明、身份证明等相关材料，以证明您作为租户的合法身份和租赁事实。

同时，要关注拆迁补偿的发放时间和方式，可能是一次性发放，也可能分期发放。如果遇到补偿纠纷，可先与房东和拆迁部门协商，协商不成可通过法律途径，如向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

三、拆迁遇到强拆怎么办

在面临拆迁过程中的强制拆除行动时，作为被拆迁人，您应当优先保障自己以及家庭成员的人身安全，避免与拆迁方工作人员产生直接的暴力冲突。与此同时，请务必尽快进行证据的搜集工作，具体内容包括现场拍摄的图片、影像资料、录音以及来自目击者的陈述等等，以证明强制拆迁行为的真实存在和其非法性质。紧接着，您还需要立刻向警方报案，并向当地市政府、房屋拆迁管理部门等有关单位投诉举报，请求他们介入展开调查与处置。假如行政机关未能在规定时间内采取切实有效的措施来制止强拆行为，那么为了维护您的合法权益，您可以依据法律法规向行政机关提起行政复议或者行政诉讼，请求法院确认强制拆迁行为的违法性，并且要求对方承担相应的赔偿责任。在这个过程中，寻求专业律师的协助将会对您更为有利，有助于更好地保护您的合法权益。

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内容投稿：湛钰盈

内容审核：罗娟律师

来源：中国法院网-拆迁遇到强拆怎么办，拆迁办强拆怎么办