一、城镇拆迁房屋补偿标准

在城镇发展的进程中，拆迁房屋补偿标准是一个备受关注且至关重要的问题。

城镇拆迁房屋补偿标准并非是一个单一、固定的数值，而是一个综合且复杂的体系。它涵盖了多个方面的考量。首先是房屋本身的价值，这要依据房屋的面积、建筑结构、建造年代以及装修状况等来评估。面积越大、结构越稳固、建造年代较新且装修精良的房屋，其评估价值通常会更高。

其次是土地的价值。土地所处的位置、周边的配套设施、土地的用途等都会对其价值产生影响。比如位于繁华商业区或者重点学区附近的土地，价值往往较高。

再者，还包括搬迁的费用补偿，涵盖了临时安置费、搬家费等，以保障居民在搬迁过程中的基本生活不受太大影响。

另外，可能存在的停产停业损失补偿，这主要针对用于商业经营的房屋。

总之，城镇拆迁房屋补偿标准是一个综合权衡多方面因素的结果，旨在保障被拆迁人的合法权益，同时也促进城镇建设的有序进行。

二、农村拆迁房怎么赔付

在农村地区，拆迁房的赔付问题是一个备受关注且复杂的议题。

对于农村拆迁房的赔付，通常会综合考虑多个关键因素。首先是房屋本身的状况，包括房屋的面积大小、建筑结构、建造年代以及使用的建筑材料等。这些因素会直接影响到房屋的评估价值。

其次，土地的性质和面积也是重要的考量因素。如果土地属于集体所有，那么赔付的方式和标准会有所不同。

再者，还会考虑到拆迁户的安置问题。这可能包括提供新的住房安置，或者给予相应的货币补偿用于自行购置住房。

此外，当地的经济发展水平、政策法规以及拆迁项目的具体目的等，也会对赔付方案产生影响。比如，在经济较为发达的地区，赔付标准可能相对较高；而如果拆迁是为了重大公共设施建设，赔付政策可能会有相应的倾斜和保障。

总之，农村拆迁房的赔付并非简单划一，而是需要综合各种因素进行权衡和确定，以保障拆迁户的合法权益和合理诉求。

三、街道办事处违法拆迁谁来管

街道办事处违法拆迁应由以下部门进行管理和监督：

1、上级人民政府。上级政府对下级街道办事处的工作有监督和管理的职责，如果发现违法拆迁行为，上级人民政府有权责令其改正，并对相关责任人员进行处理。

2、房屋征收部门。该部门负责组织实施房屋征收与补偿工作，对于街道办事处的违法拆迁行为，应当依法进行制止和纠正。

3、监察机关。监察机关依法对公职人员履行职责的情况进行监督，若街道办事处工作人员在拆迁过程中存在违法违纪行为，监察机关会介入调查处理。

4、人民法院。如果被拆迁人的合法权益受到侵害，可以通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益，要求停止违法拆迁行为，并给予相应的赔偿。

总之，面对街道办事处的违法拆迁行为，被拆迁人应当及时收集和保留相关证据，通过合法的途径和方式维护自己的合法权益。

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内容投稿：谈佳梓

内容审核：刘鹏飞律师

来源：中国法院网-街道办事处违法拆迁谁来管，街道办事处有权拆除违章建筑吗