一、城镇宅基地拆迁怎么赔

在施行城镇宅基地房屋拆迁过程中，关于其补偿事宜，通常会遵循各地市政府出台的相关法规规章作为依据，由各地方政府根据自身实际情况详细制定并执行本地区域范围内的拆迁补偿回迁政策。

在此类补偿方案中，主要包括货币补偿、房屋安置以及另行审批宅基地等三种方式，而具体实施方案则需由被拆迁安置方与政府部门共同商议后决定。

二、如何申请拆迁行政诉讼

当被拆迁公民对于行政部门作出的拆迁决策持有异议时，他们有权通过提起行政诉讼的方式进行维权。

在这种情况下，被拆迁人应按照法律规定做好起诉书以及起诉书副本的起草工作，同时积极搜集与案件有关的充分证据资料，以便向有管辖权的法院提交并展开诉讼程序。

如若被拆迁公民选择直接向法院发起诉讼，则需在法定期限内，也就是六个月内，尽快向法院提出诉讼请求。

三、拆迁补偿怎么谈

1.在洽谈拆迁安置赔偿条件时，建议您适时适度地提出高于期望值的标准，然而务必谨慎行事，避免使对方误解为您漫天要价。

2.作为被拆迁方，我们强烈建议您尽量避免直接认可拆迁方初次给出的拆迁赔偿报价，除非您已经获得了一份具有法律效力且内容详尽的评估报告。

若您未经充分考虑便轻易地接受对方的首次报价，这极有可能导致对方产生两种截然不同的反应：其一，他们可能会认为我们原本可以做得更为出色；其二，他们也可能会怀疑是否存在某些环节出现了问题。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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内容投稿：于丽

内容审核：赵正群律师

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