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农村没有房产证遇到强拆怎么办，农村没有房产证遇到强拆怎么办？:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-03-05 11:54:31
作者：
圣运律师
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农村没有房产证遇到强拆怎么办,农村没有房产证遇到强拆怎么办,法律分析：农村没有房产证是违法建筑，所以在遇到了拆迁的时候，需要赶紧申请补办房产证。农村的土地被征收,一般都是历史的遗留问题，如果已经签了过户的相关信息，同时房款已经交了，那么是会

农村没有房产证遇到强拆怎么办，农村没有房产证遇到强拆怎么办？:今日征拆法律知识更新

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一、农村没有房产证遇到强拆怎么办,农村没有房产证遇到强拆怎么办

法律分析：农村没有房产证是违法建筑，所以在遇到了拆迁的时候，需要赶紧申请补办房产证。农村的土地被征收,一般都是历史的遗留问题，如果已经签了过户的相关信息，同时房款已经交了，那么是会给予一些补偿的。如果在农村没有房产证遇到强拆也可以到当地的村委会登记报告，只要将拆迁之前的问题说明白，就有机会拿到拆迁款。

法律依据：《国有土地.上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、农村没有房产证遇到强拆怎么办？

法律分析：

农村没有房产证是违法建筑，所以在遇到了拆迁的时候，需要赶紧申请补办房产证。农村的土地被征收,一般都是历史的遗留问题，如果已经签了过户的相关信息，同时房款已经交了，那么是会给予一些补偿的。如果在农村没有房产证遇到强拆也可以到当地的村委会登记报告，只要将拆迁之前的问题说明白，就有机会拿到拆迁款。

法律依据：

《国有土地.上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

三、农村无房产证遭遇强制拆迁怎么办

农村无房产证违法，遇到拆迁需尽快申请补办。被征收土地一般是历史问题，已过户并交款可获补偿。如遇强拆，可向村委会登记报告，说明问题有机会获得拆迁款。补偿金额不低于公告日房屋市场价值，由资质机构评估确定。对评估有异议可申请复核、鉴定。征收评估办法由住建部门制定，需征求社会意见。

法律分析

农村没有房产证是违法建筑，所以在遇到了拆迁的时候，需要赶紧申请补办房产证。农村的土地被征收,一般都是历史的遗留问题，如果已经签了过户的相关信息，同时房款已经交了，那么是会给予一些补偿的。如果在农村没有房产证遇到强拆也可以到当地的村委会登记报告，只要将拆迁之前的问题说明白，就有机会拿到拆迁款。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

拓展延伸

农村无房产证遭遇强制拆迁如何保护合法权益

农村无房产证遭遇强制拆迁时，保护合法权益的关键在于合法维权。首先，及时咨询律师，了解相关法律法规，确保自身权益不受侵害。其次，收集相关证据，如房屋所有权证明、居住证明等，以证明合法居住权。同时，与相关政府部门进行沟通，表达自己的诉求，争取合理安置方案。若遭遇不公正拆迁，可通过行政诉讼或提起民事诉讼等途径，维护自己的合法权益。此外，加入相关维权组织或寻求媒体曝光，增加舆论压力，也是保护权益的有效方式。综上所述，农村无房产证遭遇强制拆迁时，积极采取法律手段，保护合法权益至关重要。

结语

农村无房产证遭遇强制拆迁时，保护合法权益的关键在于合法维权。积极咨询律师，了解法律法规，确保自身权益不受侵害。收集相关证据，与政府部门沟通，争取合理安置方案。遭遇不公正拆迁可通过行政诉讼或提起民事诉讼等途径维护权益。加入维权组织或寻求媒体曝光也是有效方式。农村无房产证遭遇强制拆迁时，积极采取法律手段，保护合法权益至关重要。

法律依据

《国有土地房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

四、农村没有房产证的房子拆迁有赔偿吗

一、农村没有房产证的房子拆迁有赔偿吗1、农村的房子没有产权证但属于合法建筑的拆迁有补偿，属于违章建筑的没有补偿。对于未取得产权证但能够由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的，应当依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋经有关部门认定合法性后，依据相关法规或诉讼结果处理。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。二、农村无证房屋是违建吗农村无证房屋不等同于违章建筑。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。根据法律规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

五、没有房产证的房子拆迁怎么办

没有房产证属于合法建筑的房子拆迁有权获得补偿，可由房地产管理部门确认该房屋的合法性；属于违章建筑和超期临时建筑的房子拆迁无权获得补偿，具体依据相关法规或诉讼结果处理。具体如下：1、对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；2、对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；3、对于存在产权或者使用权（承租权）争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。在以下情形下能够享受到一定对应的补偿费用：1、房屋的所有权人只要缴纳了城市土管、规划部门的罚款，补办了有关所需的手续，仅仅因房屋属拆迁范围，房屋产权证没有办法办理的。违章建筑就会变为合法的建筑，可依法受有效的房屋补偿安置待遇。可是如果处罚决定有附加的条件，那么仍需要根据附加的条件执行，是享有货币补偿待遇或者是安置待遇就要看附加的条件是怎么样规定的了。2、房屋的所有权人不接受处罚补办手续的。房屋虽然并没有严重地违反城市规划，但是也不算合法的建筑。此时仅能按照建筑材料残存的价值进行补偿而非建筑物的实际价值。3、不能确保房屋的所有权人或者房屋的所有权正处于确权纠纷中，因为房屋拆迁必须确定是要进行货币补偿还是产权调换。等这些都确定下来，再对房屋所有权或者房屋的补偿款进行确权。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。