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关于违建强拆的规定是什么，强行拆除违建是否合法:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-03-05 13:44:59
作者：
圣运律师
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关于违建强拆的规定是什么,关于违建强拆的规定是什么,关于违建强拆的规定是违法建筑政府可以依法进行强拆，但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。违章建筑是不具有合法性的建筑，所以违章建筑是不受法律保护的。对于违章建筑遇到拆除的情

关于违建强拆的规定是什么，强行拆除违建是否合法:今日征拆法律知识更新

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一、关于违建强拆的规定是什么,关于违建强拆的规定是什么

关于违建强拆的规定是违法建筑政府可以依法进行强拆，但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。违章建筑是不具有合法性的建筑，所以违章建筑是不受法律保护的。对于违章建筑遇到拆除的情况，损失都是当事人承担的。政府拆除违章建筑的费用都是由当事人承担，不会给予一定的经济补贴。

一、宅基地违法建筑强拆可以吗

违法建筑可以强拆的，但是要经过法定程序。

违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。

违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县（市）政府核发之识别证；拆除人员并应携带拆除文件。

直辖市、县（市）

主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县

（市）主管建筑机关应拆除之。

二、违规自建房拆迁补偿的参考依据是什么

违规自建房拆迁补偿的参考依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，根据《条例》规定：拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，系违章建筑人的合法财产，依法应当受到保护。拆迁人在拆除违章建筑的过程中，不得侵犯违章建筑人的违章建筑内的合法财产权益，否则应当承担法律责任。拆迁人要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。

对于违反土地利用总体规划的，私自占用农用地建房的，改变土地性质的，由县级以上人民政府土地性质主管部门即国土资源局对违规建房的当事人予以行政处罚；责令其退还非法占用的土地，要限期拆除或者没收在非法占用的土地上建的房屋，恢复土地原貌；并处以罚款。违规超建，能够拆除的，即使缴纳了罚款，如果当地的相关部门对违建不满，也是可以对自建房进行依法拆除的。

三、几十年违章建筑拆迁有什么补偿

依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。

二、强行拆除违建是否合法

法律分析：如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法。其法定程序为：1、查明事实阶段。2、处理和处罚阶段。3、补办手续阶段。4、签定安置补偿协议阶段。5、行政裁决阶段。6、强制执行阶段。

法律依据：《中华人民共和国行政强制法》

第十八条行政机关实施行政强制措施应当遵守下列规定：（一）实施前须向行政机关负责人报告并经批准；（二）由两名以上行政执法人员实施；（三）出示执法身份证件；（四）通知当事人到场；（五）当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径；（六）听取当事人的陈述和申辩；（七）制作现场笔录；（八）现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章，当事人拒绝的，在笔录中予以注明；（九）当事人不到场的，邀请见证人到场，由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章；（十）法律、法规规定的其他程序。

第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

三、违建可以强拆吗

法律分析：任何单位或个人在城市、城镇规划区进行工程建设，须申请办理建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证，依法应受处罚。

即使强制拆除违法建筑，政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定，在拆除之前应当先通知相对人自行拆除，在当地张贴公告且不得在夜间拆除，相对人不服，可以提起行政诉讼。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

四、违章建筑是否可以强拆

违章建筑可以强。具体如下：1、没有办理土地使用证和报建手续的情况下擅自建设房子的，属于违章建筑，在当地相关部门多次下达拆除通知而未自行拆除的，由当地行政执法部门进行强制拆除；2、对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。也就是说只有经过复议和诉讼之后，被强拆人败诉才会面临强拆。3、城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

五、违建能不能强拆,

一户一宅违建一般不会强行拆除，但你需要补办相关的手续，这样才能获得相关房屋的正规性认可。一、一户一宅违建一般不会强行拆除。一户一宅的违建是否需要强拆的问题不能一概而论，而是需要讨论房屋违法的程度及历史因素等影响，进而综合判断是否需要强拆。如果房屋确实存在严重的违法情形，比如严重影响规划、占用基本农田等，也有可能被认定为违法建筑，不会因为符合“一户一宅”就使房屋的违法建筑性质得以改变。但是即便是违法建筑也必须要由有权机关进行认定，且需要按照法定程序合法强拆。二、因制度衔接原因手续不全的房子不会强行拆除。在农村地区，户籍管理与宅基地管理衔接不太顺畅，公安部门规定要有独立住址才能分户，而基层国土部门在户籍分户后才能批准使用宅基地，导致一些符合分户建房条件未分户的农民，未经批准另行建房。对于这样的房屋，可以补办相关手续，就不属于违建了，不应被拆除。三、不影响他人的房屋附属建筑不会强行拆除。有些农民在房屋主体建成后，在房边建造车库、阳光房、简易储物房等，这些简易附属建筑一般不会去报批，只要不影响村容村貌，不占用公共部位的面积，也没有损害其他人利益，没有邻里纠纷，此类违建也不会被拆除。如果违建的农村房屋是农民的唯一住房，理论上为了保障农民的基本利益，不会因为政策的原因而让农民无处居住。但是，实际中，即使是农民唯一住宅没有手续也会被拆除。【法律依据】《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。