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车停地下室被刮物业有责任吗，车在小区地下车库被刮物业有责任吗:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-03-05 14:48:12
作者：
圣运律师
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车停地下室被刮物业有责任吗,车停地下室被刮物业有责任吗,法律分析：车在小区地下停车场，被划了物业是否负责看停车管理合同。如果签订了保管协议，那物业要负责，保管不到位。如果没有签保管协议，物业只是负责物业管理，也就是清理地下车库卫生，保证照明

车停地下室被刮物业有责任吗，车在小区地下车库被刮物业有责任吗:今日征拆法律知识更新

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一、车停地下室被刮物业有责任吗,车停地下室被刮物业有责任吗

法律分析：车在小区地下停车场，被划了物业是否负责看停车管理合同。如果签订了保管协议，那物业要负责，保管不到位。

如果没有签保管协议，物业只是负责物业管理，也就是清理地下车库卫生，保证照明，维护设施设备，那么物业就没有责任，物业公司只是带有公共服务性质的服务，并不为个人看管财物。

法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

二、车在小区地下车库被刮物业有责任吗

法律分析：有。当然也要视情况而定。车子在小区被刮物业是否要承担责任，要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。

法律依据：《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

三、车停地下车库被刮物业有没有责任

法律分析：车停在地下车库被刮物业是否有责任，要视情况而定。如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。

法律依据：《物业管理条例》

第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

四、车在小区被刮了物业有没有责任

法律分析：具体应当看物业服务合同中有无相关内容，没有约定的物业没有责任。车停在小区内，一般需要向物业缴纳停车费，而不缴纳保管费。实际上，只有业主与物业订立的物业服务合同中约定了保管费的缴纳时，物业才负有保障业主车辆安全的义务。如果没有此项约定，则物业对车辆的剐蹭一般不负责任。

法律依据：

一、《物业管理条例》第三十五条　物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

　　物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

二、《物业管理条例》第四十六条　物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

　　物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

五、车在地下室被刮,物业赔吗

一、车在地下室被刮，物业赔吗1、车在地下室被刮，物业需要赔偿。停车场的经营者是物业服务企业，车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司，物业有责任和义务对业主停放在停车场的车辆安全履行相关义务，发现有隐患的要及时排除。2、法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。二、物业的职责是什么1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；2、房屋设备、设施的管理；3、环境卫生的管理；4、绿化管理；5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；6、车辆秩序管理；7、公众代办性质的服务；8、物业档案资料的管理。