一、被拆迁人的权利有哪些呢

被拆迁人的权利主要包括以下几个方面：

1. 获得公平合理补偿的权利。拆迁方应依据相关法律法规和政策，给予被拆迁人合理的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。

2. 知情权。被拆迁人有权了解拆迁项目的相关信息，如拆迁范围、补偿标准、安置方案等。拆迁方应及时、准确地向被拆迁人提供这些信息。

3. 参与权。在拆迁过程中，被拆迁人有权参与拆迁决策、补偿方案的制定等环节，表达自己的意见和诉求。

4. 合法居住权。被拆迁人在拆迁过程中，其合法的居住权益应得到保障，不得被非法强制搬迁。

5. 申诉权。如果被拆迁人认为自己的合法权益受到了侵害，可以通过合法途径进行申诉，如申请行政复议、提起行政诉讼等。

二、拆迁宅基证要上交吗

一般情况下，拆迁宅基证是否需要上交需根据具体的拆迁政策和相关规定来确定。

1. 如果拆迁政策明确要求将宅基证上交，那么为了顺利推进拆迁工作和办理相关手续，通常是需要上交的。上交宅基证可以避免后续可能出现的产权纠纷等问题，保障拆迁工作的合法性和公正性。

2. 然而，如果拆迁政策并未明确规定要上交宅基证，或者只是要求提供宅基证的相关信息进行备案等，那么则不一定需要上交宅基证。在这种情况下，居民可以保留宅基证作为自身合法权益的凭证。

3. 此外，有些情况下，即使拆迁政策要求上交宅基证，居民也可以在办理完拆迁相关手续后，向相关部门申请领取复印件或证明，以保障自身在后续可能涉及到的房产等事务中的权益。

总之，是否上交拆迁宅基证要根据具体的拆迁情况和政策来决定，居民应及时了解相关规定并妥善处理。

三、拆迁补偿宅基地跟国有土地区别

拆迁补偿中，宅基地与国有土地存在多方面区别。

1. 土地性质不同：宅基地属于集体所有，是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地；国有土地属于国家所有，通常用于城市建设等各种用途。

2. 补偿标准差异：因土地性质不同，补偿方式和标准有所区别。宅基地补偿一般包括房屋补偿、安置补偿等，安置方式多为重新分配宅基地或货币补偿；国有土地上的房屋拆迁补偿，除房屋补偿外，还可能包括土地使用权补偿、停产停业损失等，补偿标准相对较高且较为细化。

3. 审批流程各异：宅基地的审批需符合农村集体土地管理规定，由农村集体经济组织或相关部门审批；国有土地的使用则需经过国家土地管理部门的审批，程序更为严格和规范。

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内容投稿：毛君

内容审核：李帅律师

来源：头条-拆迁补偿宅基地跟国有土地区别，拆迁补偿宅基地吗