一、拆迁补偿的对象是什么所有人

拆迁补偿的对象通常是房屋及附属物的所有权人。具体来说：

1. 对于合法建造的房屋，其产权登记在谁的名下，一般就由谁享有拆迁补偿的权利。如果是共有产权，那么共有人都有权获得相应的补偿份额。

2. 对于一些虽未办理产权登记但具有合法建造手续的房屋，实际建造人也可以作为拆迁补偿的对象。在这种情况下，需要提供相关的建造证明等材料来证明其对房屋的所有权。

3. 此外，在一些特殊情况下，如房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间的租赁关系以及承租人的合法权益也会在法律规定的范围内得到相应的保障和补偿。

二、拆迁补偿中的所有赔偿指什么内容

拆迁补偿中的所有赔偿通常包括以下内容：

1. 房屋补偿：对被拆迁房屋的价值进行评估，以货币形式给予补偿，以保障被拆迁人的居住权益。

2. 搬迁补偿：包括因搬迁而产生的费用，如搬迁设备、家具等的运输费用，以及临时安置的费用等，确保被拆迁人在搬迁过程中的基本生活不受影响。

3. 停产停业损失补偿：对于因拆迁导致企业停产停业的，给予一定的经济补偿，以弥补其因拆迁而遭受的经济损失。

4. 奖励性补偿：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，一些地方会设立奖励性补偿条款，对按时搬迁或在规定时间内完成搬迁的被拆迁人给予额外的经济奖励。

总之，拆迁补偿的所有赔偿内容旨在全面保障被拆迁人的合法权益，使其在拆迁过程中能够得到合理的经济补偿和妥善的安置。

三、拆迁补偿分几部分

拆迁补偿通常分为以下几部分。

1. 房屋补偿：这是对被拆迁房屋本身价值的补偿，根据房屋的结构、面积、区位等因素进行评估确定。一般以货币形式直接支付给被拆迁人，以保障其能够在其他地方重新购置或建造房屋。

2. 搬迁补偿：用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用，如搬运费、临时安置费等。临时安置费是为了保障被拆迁人在搬迁过程中有适当的居住或经营场所，直至安置完毕。

3. 停产停业损失补偿：对于因拆迁导致经营性用房停产停业的，给予相应的损失补偿，以弥补其因拆迁而遭受的经济损失，具体补偿标准根据经营情况等因素确定。

4. 奖励性补偿：为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，一些地方会根据拆迁进度、签约情况等给予被拆迁人一定的奖励性补偿。

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内容投稿：朱瑶雯

内容审核：邓海凤律师

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