一、农民怎么拆迁补偿

关于房屋补偿款项方面：依据房屋本身的构造特性、实用面积、损耗状况及其所处地域的地产市场行情，来具体决定相应的补偿款数额。

而在支付补偿过程中，补偿价格将会充分考虑到房屋新建或再建所需的重建成本，也就是所谓的重置成本。

至于土地补偿款项方面：针对被征收的宅基地及其他农业用地，将依照土地的使用性质、占地面积以及区域性的综合地价，来实施相应的补偿措施。

此项补偿款项旨在确保农民的生活水准不会因土地征收而下降，同时也为他们的长远生计提供了可靠的保障。

安置补助款项方面：主要是向那些失去住房的农民提供，以协助他们完成新的安置事宜。

其中可能涉及到产权交换（例如提供新房或者安置房），或者直接以货币形式对农民进行补偿，让他们可以自主选择购买合适的房产。

周转补偿款项方面：在等待安置的这段时间内，为农民提供一定的临时生活补贴，以帮助他们解决过渡时期的居住难题。

附着物与青苗补偿款项方面：对于土地上的附着物（如树木、果园、菜园等）以及正在生长的农作物，将按照它们的实际价值给予合理的补偿。

奖励性补偿款项方面：为了激励农民积极配合拆迁工作，有些地方还会设置早搬迁奖励、自愿放弃某些权益的奖励等。

社会保障费款项方面：部分地区会从征地补偿金中提取一定比例设立社会保障基金，用于为被征地农民提供养老保险、医疗保险等社会福利，从而确保他们的长期生活得到有效保障。

二、怎么对付拆迁

彰显政策理解深度：首要任务便是深度剖析并详尽掌握我国或您所在地区有关住宅拆除的法律律例及相关政策文献，从而明确自己所享有的权利与应承担的义务，这是保障个人权益的基石。

搜集并妥善保管证据：对您的住所进行详细的摄影摄像记录，同时妥善保存房产证、土地证、购房合同等所有相关文件的原始件与复印件，以及所有与住房相关的费用收据，以便为未来可能出现的谈判及维权行动提供充足的证据支持。

积极参与交流互动：主动与负责拆迁事务的办公室、开发商或者政府相关部门进行有效的沟通，以获取拆迁项目的详细信息、补偿标准以及安置计划。

与周围的邻居团结协作，共同探讨，以此来提升我们的谈判实力。

合理协商安置事宜：根据您的实际情况，提出合理的补偿和安置需求。

如有需要，可考虑聘请律师或其他专业人士协助协商，以确保您提出的条件既合理又合法，从而争取到最大的利益。

关注法律程序规范：若对补偿方案存在异议，切勿轻易签署任何协议。

在必要的时候，您有权依法申请行政复议或提起行政诉讼，通过法律手段解决问题。

寻求法律援助支持：倘若您个人无法应对复杂的法律问题，建议您寻求法律援助，通过法律服务机构或公益律师获得帮助。

保持冷静理智态度：在整个过程中，请务必保持冷静和理智，避免采取过于激烈的行为。

合理地表达您的诉求，严格遵循法律程序，确保自身的人身安全。

三、70岁以上老人拆迁补偿标准

我们都知道，如果家里有个70岁以上的老人的话，那在拆迁时，他们会得到什么样的补偿？其实，这种情况下的补偿通常分为两部分：过渡期间的补贴以及一次性的现金补助。

要想了解具体的内容，就请接着往下看吧！

首先是过渡期间的补贴。

根据咱们各个地方的政策不一样，大致来说，70到79岁的老人们每个月可以拿到250块钱的过渡期补贴；80到89岁的老人们每个月能拿到350块钱；而到了90岁及以上的高龄老人，每个月则能拿到500块钱。

这样的补贴，就是为了让老人们在等待新房子盖好的这段时间里，也能够过得舒心一些。

然后再说说一次性的现金补助。

有些地方的政策是，只要老人家的年纪超过了75岁，而且户口还在拆迁范围之内，那么每个人就能领到1000块钱的一次性补助。

除此之外，还有一种特殊的安置对象，比如那些年纪已经过了65岁，但又因为各种原因无法离开村子的老人。

只要他们在规定的时间内签好了所有的房屋征收补偿协议，就可以申请成为特殊安置对象，并且还能享受到相应的一次性补助。

总的来说，这些补偿标准都是为了给70岁以上的老人们在拆迁过程中提供一些经济上的支持和帮助，保证他们的生活质量不会因为拆迁而降低。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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内容投稿：孔俊

内容审核：李站波律师

来源：头条-70岁以上老人拆迁补偿标准，动迁70岁老人可以要现房