一、宝坻拆迁怎么补偿

拆迁补偿通常包括以下几方面：一是房屋价值补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以评估价确定。二是搬迁、临时安置补偿，用于补偿因搬迁产生的费用及临时居住的支出。三是停产停业损失补偿，针对有经营性房屋的情况。

此外，还可能包括补助和奖励。

补偿标准会依据当地的具体政策和相关法律法规来确定。不同地区、不同项目的补偿方案可能存在差异。您需要关注当地政府发布的拆迁公告及相关补偿政策文件。如果对补偿标准有异议，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。但要注意在法定时限内行使权利。

二、城管违法拆迁违建怎么补偿

一般来说，城管违法拆迁违建不予补偿，因为违建不具有合法属性。但如果城管拆迁程序违法，给当事人造成了合法财产损失，比如屋内合法的生活用品、设备等因违法拆迁受损，当事人有权要求赔偿。

城管违法拆迁违建一般不予补偿。因为违建本身不具有合法属性。但如果城管拆迁程序违法，给当事人造成了合法财产损失，比如屋内合法的生活用品、设备等因违法拆迁受损，当事人有权要求赔偿。

判断是否为合法的拆迁行为，关键在于城管执法程序是否符合法律规定。如果城管未按照法定程序进行拆迁，如未提前通知、未给予当事人陈述申辩的机会等，就构成违法拆迁。当事人可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。不过，需要明确的是，对于违建部分，不存在补偿。

三、拆迁补偿房怎么买卖

拆迁补偿房买卖需谨慎。首先，要确认该房屋是否具备上市交易的条件。通常，取得房产证且满足当地政策规定的年限限制后才可合法交易。

在买卖过程中，务必签订详尽的买卖合同，明确双方的权利义务，包括房屋的价款、交付时间、产权过户等重要事项。

对于买方来说，要仔细审查房屋的产权状况、是否存在抵押或查封等限制情况。同时，要了解相关税费的承担方，可能包括契税、个人所得税等。

另外，建议买卖双方通过正规的资金监管方式保障交易资金的安全。总之，拆迁补偿房买卖涉及较多法律风险和政策限制，务必谨慎处理。

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内容投稿：陶安瑶

内容审核：王兰律师

来源：中国法院网-拆迁补偿房怎么买卖，拆迁补偿房买卖可以公正吗