一、强制拆迁的法律规定

1.强制执行需基于建设行政主管部门发布的房屋拆迁裁决，未经裁决则无法启动该程序。

若双方就安置补偿未能协商成功或达成协议后改变主意，仅可通过民事诉讼解决。

2.拆迁人须按照裁决规定向被拆迁人支付货币补偿或提供安置住房和周转用房，若被拆迁人拒绝接收，可申请提存。

3.被拆迁人或房屋承租人应在裁定的搬迁期限内腾空房屋；且因拆迁引发的法律纠纷不会影响强制拆迁进程。

4.若涉案房屋是保护性文物等特殊情况，无法实施强制执行，亦不可补救。

二、征收拆迁找律师收多少

1.未涉财产权益之诉讼、仲裁案件：每宗10000元。

2.涉及财产权益部分之案件，代理费用按比例收取如下：

（1）金额在5万元以下，无需额外费用；

（2）5万元至20万元部分付费为14000元；

（3）20万元至50万元部分付费为29000元；

（4）50万元至100万元部分付费为44000元。

3.重大、繁琐、争议较大案件之代理费用在此基础上另行商议，其他办案费用恒定不变。

4.代理远离北京周边600公里范围内的外地案件，代理费用最低为6万元；超出此范围者，代理费用最低为10万元。

实际代理费用需双方共同协商决定。

5.若当事人对案件结果信心不足，可选择风险代理模式，即按照追回款项一定比例的份额收取，具体比例由双方协商确定（通常为标的额的10%-30%）。

风险代理案件需签署风险代理协议，且当事人原则上应提供担保。

三、旧城拆迁补偿标准都是什么

在拆迁过程中，首要关注的是被征收房屋的价值补偿问题。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定，此项补偿主要依循房屋征收的决定公告日之后，与被征收房屋相似性质房地产市场价格进行判断。

具体价值则由具备相应资质的房地产估价机构进行专业评估认定，从而保证了整个补偿环节的公平性和合理性。

对于评估结果存在疑问或者不服的情况，还设置有复核评估及其鉴定等多种解决途径。

其次，由于拆迁行为引发的搬迁及临时安置补偿亦是不可忽视的一个环节。

其中涵盖了搬迁所需的各项费用以及临时安置期间的相关开支，其目的在于确保被征收人在过渡时期的基本生活需求得到充分满足。

此外，若因拆迁导致生产经营活动停滞乃至终止，相关的停产停业损失补偿也将随之产生。

这一补偿措施旨在填补因拆迁而导致的经营中断所带来的经济损失。

除以上基本补偿项目外，市、县级人民政府还需制定相应的补助和奖励政策，以便为被征收人提供更为全面、周到的支持和激励。

值得一提的是，这些额外的补助和奖励可能会因为地区差异以及项目实际情况的不同而有所调整。

最后，当涉及到个人住宅的拆迁时，若被征收人符合住房保障条件，政府应当优先考虑并给予住房保障。

这样做的目的就是要确保被征收人在拆迁完成后能拥有适宜的居住环境。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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内容投稿：邵华

内容审核：王学棉律师

来源：头条-旧城拆迁补偿标准都是什么，旧城区拆迁补偿